Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Medianeira no mês 12/2023, caracterizada por um aumento de preço de R$ 46 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 838 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Medianeira de R$ 4.300. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -3.734.
Tabela de preços de avaliação de imóveis em Medianeira, Porto Alegre - RS
Preço Médio
R$ 314.239
↓ R$ -3.734 (-1.17%)
Preço Médio do M²
R$ 4.300
↓ R$ 46 (1.09%)
Preço Médio por M² à venda em Medianeira
Valores por N° de dormitórios - apartamentos em Medianeira
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 502 | R$ 4.327 | +0.15% | R$ 4.344 | R$ 4.287 | R$ 4.321 |
| 3 | 228 | R$ 4.363 | +1.34% | R$ 4.226 | R$ 4.179 | R$ 4.305 |
| Total | 838 | R$ 4.300 | +0.57% | R$ 4.254 | R$ 4.207 | R$ 4.276 |
venda
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Fonseca Ramos | +1.03% | R$ 5.791 | R$ 436.551 |
| Avenida Doutor Carlos Barbosa | +0.84% | R$ 5.115 | R$ 365.314 |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron | +2.90% | R$ 5.058 | R$ 406.407 |
| Avenida Niterói | +2.76% | R$ 4.234 | R$ 282.389 |
| Rua Eurico Lara | -0.04% | R$ 4.166 | R$ 318.919 |
| Rua Catumbi | -0.35% | R$ 4.116 | R$ 330.781 |
| Rua General Gomes Carneiro | +0.15% | R$ 4.103 | R$ 256.589 |
| Rua Professor Clemente Pinto | -0.02% | R$ 3.920 | R$ 349.916 |
| Rua Sepé Tiaraju | -0.07% | R$ 3.898 | R$ 269.786 |
| Rua Nunes | -3.34% | R$ 3.894 | R$ 266.582 |
| Rua Oscar Schneider | -0.24% | R$ 3.837 | R$ 274.079 |
| Travessa Viamão | -1.54% | R$ 3.695 | R$ 194.091 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Medianeira, Porto Alegre - RS
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Medianeira, Porto Alegre - RS está de R$ 314.239
