PRÉDIO INTEIRO PARA LOCAÇÃO = MONOUSUÁRIO !! Prédio inteiro para locação com 2.541m² de área útil = 11 andares = 64 vagas: Edifício de alta qualidade destinado a locação monousuário. Uma construção que prioriza a qualidade e o conforto utilizando os melhores materiais e equipamentos, tais como elevadores Atlas Schindler, Gerador, Granito nas áreas comuns, etc. Os pavimentos dispõem de amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 170 metros da estação do metrô Vergueiro. Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, Av. Liberdade, R. Vergueiro, Av. Brigadeiro Luís Antônio. **Área útil: 2.541m² **Área Total : 5.492m² **Área Boma: 3.289m² 11 Pavimentos + Mezanino + 03 Subsolos: Lajes em vão livre, atende a qualquer layout. Ar condicionado, Forro Mineral Modular: Propriedades acústicas e térmicas, além de permitir mobilidade das luminárias. Luminárias tubo Led, maior economia de energia, durabilidade e luminosidade. Piso elevado em chapas de aço. Banheiros PNE, masculino e feminino em todos os andares. 03 elevadores panorâmicos Atlas com profundidade para maca. Gerador 240 KVAS, escada de incêndio. Obs: **Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PR0208