Trata-se de uma excelente sala comercial para locação com 246 m² de área privativa. Possui divisórias em vidro, copa com planejados, 7 vagas de garagem e uma ampla sacada com linda vista panorâmica. Pronta para ocupação, com os seguintes itens com os seguintes itens: Piso elevado da marca TATE; Forro mineral da marca Hunter Douglas; Luminárias com lâmpadas já instaladas no forro; Ar condicionado tipo VRV da Daikin. Cada andar tem controle total do uso do ar-condicionado, consequentemente controle sobre o gasto com energia elétrica. Pé direito de 2,70 metros. Sobre o Edifício O Edifício Alvino Slaviero é um prédio sustentável, registrado no programa de certificação Green Building LEED com selo Gold, registrado no programa de certificação Green Building LEED® com selo Gold. Principais Características: 2 geradores para 100% da demanda do edifício. Vidros de alta tecnologia e desempenho com baixa transmissão de calor e alta luminosidade. Laje de 561 m² Andares amplos livres de pilares Elegante torre de vidro e aço. Central de automação e segurança com tecnologia de ponta Vagas para veículos elétricos. Depósitos de lixo reciclável e orgânico. Bicicletário e vestiários masculino e feminino com chuveiro e armários para ciclistas. Sobre a Localização Possui localização privilegiada à 250 m² da estação Faria Lima, na região do Itaim Bibi em um dos principais endereços do estado de São Paulo. Valor de Locação Mensal: R$ 41.820,00 Valor de Condomínio Mensal: R$ 6.934,00 IPTU Anual: R$ 6.000,00 Suporte completo desta imobiliária no seu processo de locação. Para mais informações e consulta de disponibilidade, entre em contato, clicando em Contatar Anunciante. Ao ligar, mencione a referência: SA1189. Departamento Corporativo Almeida Titto Inteligência Imobiliária CRECI: 28.947 J A disponibilidade do imóvel e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio!