Laje corporativa de 957m² de área útil, em vão livre, com planta que possibilita alto aproveitamento da área interna. Possui 2 portas de acesso modernas, de vidro, dupla, e automáticas, com acionamento através de cartões de acesso. Piso elevado com placas de ardósia, para passar cabeamento de elétrica e dados, e compatível com diversos revestimentos, como carpete, vinílico, porcelanato, entre outros. Forro rebaixado com placa mineral antichamas, iluminação, sprinkler, detectores de incêndio, luzes de emergência, distribuídos em todo o forro. Ar condicionado dutado. Pé direito alto. Total de 12 banheiros individuais, bem posicionados, nas extremidades da laje, sendo possível ampliar a quantidade, ou remanejá-los. Possui 32 vagas de garagem indeterminadas. Edifício moderno, com gerador de energia para as áreas comuns e 100% das áreas privativas. Com 6 elevadores com chamada inteligente, controle de acesso 24 horas, CFTV, sistema de combate a incêndio e banheiros para PNE em todas os pavimentos. Venha conhecer e se encantar! Valor de Locação: R$ 47.500,00 ( Quarenta e sete mil e quinhentos reais ). Valor de Condomínio: R$ 18.000,00 ( Dezoito mil reais ). Valor de IPTU: R$ 4.370,00 ano (Quatro mil trezentos e setenta reais) . Valor do Foro: R$ 1.720,00 ano (Mil setecentos e vinte reais) Suporte completo desta imobiliária no seu processo de Locação. Para mais informações e consulta de disponibilidade, entre em contato, clicando em Contatar o Anunciante. Ao ligar, mencione a referência: LJ0063. Corretor: Antônio Ricardo CRECI: 127427 Almeida Titto Inteligência Imobiliária CRECI: 28.947 J