Compare 3842 Imóveis para venda em Florianópolis, SC

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Compare 3842 Imóveis para venda em Florianópolis, SC

R$ 372.000
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R$ 640.000
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R$ 650.000
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R$ 1.650.000
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R$ 7.000.000
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R$ 5.500.000
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R$ 620.000
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R$ 1.400.000
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R$ 520.000
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R$ 440.000
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R$ 435.000
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R$ 2.500.000
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Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Florianópolis

Preço médio anunciado

  • R$ 1.001.138
  • R$ 16.532 (1.68%)

Preço metro quadrado

  • R$ 6.318
  • R$ 29 (0.47%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Florianópolis no mês 10/2019, caracterizada por um aumento de preço de R$ 29 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 48.207 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Florianópolis de R$ 6.318. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 16.532.

N° quartos N° de imóveis Oct'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 2.883 6.953 +5.15% 6.911 6.820 6.613
2 16.106 5.799 +3.00% 5.766 5.650 5.630
3 20.445 6.507 +1.45% 6.488 6.406 6.414
4 6.380 6.760 +0.07% 6.719 6.678 6.755
4+ 2.323 6.173 +2.40% 6.162 6.113 6.028
Total 48.207 6.318 +2.28% 6.289 6.198 6.177

Bairros mais caros em Florianópolis

Bairro Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Agronômica +0.56% R$ 9.882 R$ 1.719.517
Jurerê Internacional 0.00% R$ 9.642 R$ 2.987.276
Centro +0.71% R$ 9.006 R$ 1.304.743
Jurerê +0.68% R$ 8.696 R$ 1.398.623
João Paulo +0.70% R$ 7.459 R$ 1.574.236
Praia Brava +1.45% R$ 7.333 R$ 1.273.152
Itacorubi +0.16% R$ 7.058 R$ 786.726
Cacupé +0.33% R$ 6.973 R$ 3.234.457
Trindade +0.20% R$ 6.739 R$ 675.099
Lagoa da Conceição -0.33% R$ 6.486 R$ 1.601.735
Córrego Grande +0.49% R$ 6.419 R$ 982.524
Barra da Lagoa +0.92% R$ 6.346 R$ 1.607.343
Balneário +0.53% R$ 6.210 R$ 715.257
Canasvieiras -0.62% R$ 6.188 R$ 757.669
Campeche +0.56% R$ 6.132 R$ 860.450
Pantanal +0.47% R$ 6.011 R$ 703.616
Saco Grande +0.10% R$ 5.937 R$ 899.825
Cachoeira do Bom Jesus +0.06% R$ 5.889 R$ 896.326
Abraão -0.57% R$ 5.708 R$ 618.331
Santa Mônica +0.24% R$ 5.689 R$ 1.521.917
Morro das Pedras -0.96% R$ 5.664 R$ 892.022
Canto -0.31% R$ 5.635 R$ 652.489
Santo Antônio de Lisboa +0.95% R$ 5.586 R$ 1.428.223
Saco dos Limões -0.11% R$ 5.532 R$ 641.879
Coqueiros -0.29% R$ 5.442 R$ 691.633
Estreito +1.11% R$ 5.428 R$ 671.309
Rio Tavares +0.31% R$ 5.182 R$ 1.039.648
Capoeiras -0.08% R$ 4.856 R$ 494.538
Jardim Atlântico -0.49% R$ 4.832 R$ 560.324
Itaguaçu -1.45% R$ 4.695 R$ 1.069.689
Ingleses do Rio Vermelho +0.35% R$ 4.480 R$ 501.888
Ribeirão da Ilha +0.27% R$ 4.277 R$ 684.995
São João do Rio Vermelho -0.25% R$ 2.516 R$ 363.615

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Qualidade de vida é destaque no imóveis em Florianópolis

Ilustração de praiaComposto pelas ilhas principal, Santa Catarina e algumas pequenas circundantes. Os imóveis em Florianópolis tem como diferencial marcante a qualidade de vida e desenvolvimento

Atraindo olhares para apartamentos à venda, a cidade possui a maior pontuação no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH), abriga principalmente paulistas, europeus, argentinos e estadunidenses. As opções de moradia, vão desde imóveis baratos à apartamentos de luxo.

Mobilidade variada favorece apartamentos à venda em Florianópolis

Com quase 500 mil habitantes, os residentes de apartamentos à venda em Florianópolis necessitam de formas rápidas e práticas locomoção, sendo assim, o investimento em transporte é constante.

Entre as principais vias de acesso das regiões de casas para comprar estão as Rodovias José Carlos Daux, João Gualberto Soares, Gov. Aderbal Ramos da Silva e Baldicero Filomeno. Além das avenidas com imóveis baratos no entorno, são elas Governador Irineu Bornhausen, Rendeiras e Jorge Lacerda, Mauro Ramos, Luiz Boiteux Piazza e a Rua Leonel Pereira.

O principal aeroporto de estado de Santa Catarina é o Aeroporto Internacional Hercílio Luz. Com aproximadamente 908 hectares o local recebe grande número de turistas na épocas mais quentes do ano e fica ao lado e opções de apartamentos de luxo.

Morar nos imóveis em florianópolis é ter a disposição diversas linhas de ônibus. Os terminais são Terminal de Integração de Canasvieiras (TICAN), Terminal de Integração da Trindade (TITRI), Terminal de Integração do Rio Tavares (TIRIO), Terminal de Integração da Lagoa (TILAG) e Terminal de Integração de Santo Antônio (TISAN) e Terminal de Integração do Centro (TICEN). Todos fazem parte do Sistema Integrado de Mobilidade e circulam por regiões de compra de apartamentos.

As cinco empresas que atuam no local formam o Consórcio Fênix, além dos ônibus coletivos vindos das cidades vizinhas. O chamado Transporte Executivo também é uma possibilidade para os moradores de imóveis para venda em Florianópolis, embora seja mais caro, costuma ser mais confortável e não possui pontos de parada pré definidos.

Embora pouco utilizado para fins não turísticos, existem linhas regulares de transporte marítimo ao lado de casa para comprar na Lagoa da Conceição. Ela leva os passageiros de um margem a outra e à sede do distrito.

As ciclovias também são uma realidade na cidade de apartamentos à venda. Por quase toda a sua extensão é possível optar por meios de transporte mais ecológicos.

Opções culturais e de lazer conquistam quem moram nos imóveis em Florianópolis

O que não falta são formas de se divertir e matar o tempo quando se reside no imóveis em Florianópolis. As opções vão desde de programas ao ar livre ou mergulhar funda na cultura da cidade.

Sendo o centro das navegações, floripa conta com mais de 100 praias. Os surfistas e amantes de esportes radicais buscam a Praia Brava e Praia Mole que possui uma linda vista. Ambas com opções de casas para compra  no entorno. Famílias preferem a região de Jurerê e Campeche, pela tranquilidade, quantidade de restaurantes e quiosque e opções que vão desde apartamentos de luxo à imóveis baratos. Além das praias de Moçambique, Ingleses, Santinho, Galheta, Joaquina e as Ilhas que possuem trilhas e uma vista deslumbrante da costa.

Figura de tartarugaUm bairro bastante famoso na cidade é o Ribeirão da Ilha, ao lado de apartamentos à venda é possível provar os mais variados pratos de frutos do mar recém pescados. Além das feiras de artesanato local.

Para conhecer os ponto turísticos com a casa da cidade basta dar uma volta na Avenida Beira Mar Norte, a ponte Hercílio Luz, a noite é perfeita para fotografias. Ou então passear pelo centro da cidade, principalmente pela praça XV. A região de conta com museus e igrejas que falam da história de Santa Catarina.

Outro ponto de residir nos imóveis em Florianópolis é a proximidade com a fauna da região. O Projeto Tamar, na Barra da Lagoa, é um ótimo exemplo. Com o objetivo de proteger as tartarugas de todo o Brasil, a organização promove palestras e atividades culturais para conscientizar a população sobre educação ambiental.

A região de compra de apartamentos é principalmente localizada ao norte e centro da ilha. No lado sul é onde estão os vilarejos cheios de tração, pescadores e rendeiras fortalecem o folclore, arquitetura e a culinária da cidade e contribuem para o crescimento do turismo.

Florianópolis ainda é referência quando o assunto é educação. Ao lado de imóveis para venda estão a Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) e dois campi da  Universidade do Estado de Santa Catarina. Além de outras universidades.

Mercado a apartamentos à venda em Florianópolis volta a crescer

Devido a alta Índice de Desenvolvimento Humano (IDH), o mercado os apartamentos à venda em Florianópolis tem se mostrado bastante promissor.

Só no início do ano, as taxas de juros imobiliários passaram por mudanças o que favoreceu e muito a confissão de investidores para fechar negócios focados em casas para compra.

As estatísticas e tendências dos imóveis em Florianópolis mostram uma queda tanto no preço médio quanto no m² da região. Porém o balanço geral da economia brasileira mostra uma melhora significativa em um futuro próximo.

A casa dos sonhos está espera. Entre as cidades mais buscadas no portal, A capital catarinense apresenta opções apartamentos de luxo, imóveis baratos e muito mais!

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