Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Menino Deus no mês 12/2023, caracterizada por um aumento de preço de R$ 16 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 7.101 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Menino Deus de R$ 7.588. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 12.146.
Preços atuais de imóveis à venda em Menino Deus, Porto Alegre - RS
Preço Médio
R$ 822.734
R$ 12.146 (1.50%)
Preço Médio do M²
R$ 7.588
R$ 16 (0.20%)
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Preço Médio por M² à venda em Menino Deus
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Menino Deus
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.151 | R$ 7.326 | -0.90% | R$ 7.483 | R$ 7.254 | R$ 7.392 |
| 2 | 2.706 | R$ 7.120 | -0.91% | R$ 7.147 | R$ 7.059 | R$ 7.186 |
| 3 | 2.829 | R$ 8.127 | -1.93% | R$ 8.021 | R$ 7.945 | R$ 8.287 |
| 4 | 320 | R$ 8.201 | -6.46% | R$ 8.206 | R$ 7.999 | R$ 8.767 |
| Total | 7.101 | R$ 7.588 | -1.62% | R$ 7.572 | R$ 7.455 | R$ 7.713 |
Os imóveis mais valorizados nas ruas em Menino Deus
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Augusta | +1.08% | R$ 11.215 | R$ 1.654.846 |
| Rua Almirante Gonçalves | +0.11% | R$ 10.783 | R$ 1.120.799 |
| Rua Costa | -1.77% | R$ 10.228 | R$ 1.509.190 |
| Rua Hugo Ribeiro | -0.38% | R$ 9.564 | R$ 651.803 |
| Rua Gonçalves Dias | +0.39% | R$ 9.353 | R$ 936.155 |
| Rua Barão Do Guaíba | +0.20% | R$ 9.176 | R$ 1.667.695 |
| Travessa Dirceu | -0.38% | R$ 9.118 | R$ 709.402 |
| Rua Saldanha Marinho | +0.66% | R$ 8.516 | R$ 828.002 |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt | +0.74% | R$ 8.399 | R$ 908.509 |
| Rua Itororó | +0.11% | R$ 8.398 | R$ 835.967 |
| Rua Uruguaiana | +0.34% | R$ 8.125 | R$ 1.460.140 |
| Rua Marcílio Dias | +2.50% | R$ 8.068 | R$ 847.571 |
| Rua Barão Do Triunfo | +1.73% | R$ 8.014 | R$ 560.596 |
| Rua Coronel André Belo | -0.07% | R$ 7.814 | R$ 500.987 |
| Rua Miguel Couto | -0.16% | R$ 7.780 | R$ 1.090.124 |
| Rua José De Alencar | -0.11% | R$ 7.745 | R$ 553.237 |
| Avenida Ganzo | +1.12% | R$ 7.504 | R$ 1.108.283 |
| Rua Barão De Teffe | +0.15% | R$ 7.402 | R$ 734.765 |
| Rua Dona Gabriela | +0.17% | R$ 7.221 | R$ 746.594 |
| Rua Mucio Teixeira | -0.95% | R$ 6.845 | R$ 765.931 |
| Rua José Francisco Duarte Júnior | +1.55% | R$ 6.775 | R$ 1.028.271 |
| Rua Dona Ondina | -0.24% | R$ 6.654 | R$ 947.497 |
| Avenida érico Veríssimo | -0.43% | R$ 6.585 | R$ 540.762 |
| Rua Ribeiro Cancela | -1.19% | R$ 6.495 | R$ 707.699 |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes | +2.40% | R$ 6.481 | R$ 889.535 |
| Rua Botafogo | +0.69% | R$ 6.461 | R$ 551.395 |
| Rua Barão Do Gravataí | -0.72% | R$ 6.121 | R$ 315.615 |
| Rua General Caldwell | +0.31% | R$ 6.020 | R$ 579.251 |
| Rua Pery Machado | +0.26% | R$ 5.956 | R$ 666.583 |
| Rua Silveiro | -1.74% | R$ 5.875 | R$ 1.003.120 |
| Avenida Bastian | +0.27% | R$ 5.861 | R$ 766.936 |
| Rua Dezessete De Junho | -0.31% | R$ 5.781 | R$ 429.804 |
| Avenida Getúlio Vargas | -0.91% | R$ 5.775 | R$ 465.395 |
| Rua Barão De Cerro Largo | -0.62% | R$ 5.772 | R$ 1.171.840 |
| Rua Baronesa Do Gravataí | -0.08% | R$ 5.719 | R$ 413.969 |
| Rua Visconde Do Herval | -1.34% | R$ 5.594 | R$ 502.385 |
| Rua Barbedo | -0.76% | R$ 5.528 | R$ 635.547 |
| Rua Grão Pará | -1.68% | R$ 5.482 | R$ 602.610 |
| Rua Gumercindo Saraiva | -0.62% | R$ 5.472 | R$ 377.262 |
| Praça Menino Deus | -0.17% | R$ 5.173 | R$ 334.728 |
| Rua Augusto Melecchi | +0.19% | R$ 4.892 | R$ 803.998 |
| Rua Cícero Ahrends | -1.96% | R$ 4.590 | R$ 411.934 |
| Rua Antenor Lemos | -0.43% | R$ 4.300 | R$ 617.665 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Menino Deus, Porto Alegre - RS
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Menino Deus, Porto Alegre - RS está de R$ 822.734
