Comprador Crédito Imobiliário Financiamento

Qual renda você precisa para financiar um imóvel de R$ 1,4 milhão?

cinco jovens dando hi-five

Para realizar o sonho da casa própria, a estratégia mais utilizada pelos brasileiros é a busca de financiamentos em instituições financeiras. Então, se você quer financiar um imóvel de R$1,4 milhão, precisa entrar em contato com o banco de sua preferência para iniciar o processo, que funciona semelhante a um empréstimo.

Porém, você só receberá a quantia necessária para a aquisição mediante a comprovação de renda. Quer saber quanto é o rendimento necessário da sua família para fazer um financiamento? Então continue lendo este artigo!

 

Como funciona o financiamento imobiliário?

O financiamento imobiliário é um procedimento necessário para fazer a aquisição de um imóvel, considerando que, com o alto valor, é pouco provável que um indivíduo possua a quantia por completo e à vista. 

Então, para fazer o pagamento, é preciso entrar em contato com uma instituição financeira, que irá emprestar o necessário para adquirir a casa própria. O gerente do banco, porém, só irá liberar mediante à análise de renda familiar. Isso porque é preciso compreender se a família tem condições de pagar as prestações e não virar inadimplente.

Depois de feito o empréstimo, o financiamento tem um prazo de anos — e até mesmo décadas — para ser pago ao banco. Porém, é preciso mencionar que as parcelas sofrerão reajustes para regular a inflação, com taxas que são fixadas no IPCA ou na Selic, por exemplo.

 

Como funciona a entrada

Você já deve ter ouvido falar do valor de entrada, não é mesmo? Ela compreende um mínimo de 20% do valor total do imóvel, que serve como um sinal para o proprietário poder fechar negócio. Então, se você quer financiar um imóvel de R$ 1,4 milhão, será preciso pagar R$280 mil de adiantamento.

Essa porcentagem também não é garantida pelo banco, pois o financiamento diz respeito a apenas os 80% restantes. Ou seja, é responsabilidade do comprador conseguir fornecer a entrada.

 

Qual a renda necessária para financiar um imóvel de R$ 1,4 milhão?

Mas, então, qual é a renda familiar necessária para financiar um imóvel de R$1,4 milhão? Veja só os valores abaixo!

Valor do imóvelEntrada (20%)Renda FamiliarPrimeira parcela
R$ 1.400.000R$ 280.000R$ 31.500R$ 9.450

 

Sabia! Aqui no Agente Imóvel você pode fazer uma simulação de seu financiamento com todos os banco em um lugar  so!

Comparar Financiamento em todos os bancos!