Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em São José dos Campos no mês 05/2022, caracterizada por um aumento de preço de R$ 67 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 57.186 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em São José dos Campos de R$ 5.411. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 17.445.
Preços atuais de Apartamentos & Casas à venda em São José dos Campos SP
Preço Médio
R$ 905.307
R$ 17.445 (1.96%)
Preço Médio do M²
R$ 5.411
R$ 67 (1.25%)
Preço Médio por M² à venda em São José dos Campos
Valores por tipo de imóvel em São José dos Campos
| N° quartos | N° de imóveis | May'2022 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.431 | R$ 6.861 | +25.91% | R$ 6.789 | R$ 6.482 | R$ 5.449 |
| 2 | 19.443 | R$ 4.876 | +12.69% | R$ 4.829 | R$ 4.708 | R$ 4.327 |
| 3 | 22.760 | R$ 5.272 | +10.52% | R$ 5.211 | R$ 5.073 | R$ 4.770 |
| 4 | 10.638 | R$ 6.326 | +18.75% | R$ 6.222 | R$ 6.048 | R$ 5.327 |
| 4+ | 2.894 | R$ 6.003 | +22.38% | R$ 5.919 | R$ 5.762 | R$ 4.905 |
| Total | 57.186 | R$ 5.411 | +13.92% | R$ 5.344 | R$ 5.193 | R$ 4.750 |
Os bairros mais valorizados em São José dos Campos
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Altos do Esplanada | +1.89% | R$ 9.066 | R$ 1.336.307 |
| Royal Park | +1.51% | R$ 8.482 | R$ 803.500 |
| Parque Residencial Aquarius | +1.36% | R$ 7.788 | R$ 1.436.080 |
| Jardim das Colinas | +1.09% | R$ 7.540 | R$ 2.347.951 |
| Vila Ema | +1.90% | R$ 7.270 | R$ 1.072.179 |
| Jardim Esplanada | +2.74% | R$ 7.077 | R$ 1.076.148 |
| Jardim Aquárius | +1.66% | R$ 6.648 | R$ 1.366.110 |
| Condomínio Residencial Jaguary | +2.60% | R$ 6.640 | R$ 2.676.472 |
| Jardim Oswaldo Cruz | +0.98% | R$ 6.603 | R$ 511.350 |
| Urbanova | +1.89% | R$ 6.474 | R$ 1.581.917 |
| Vila Adyana | +0.83% | R$ 6.399 | R$ 874.873 |
| Conjunto Residencial Esplanada do Sol | +0.83% | R$ 6.127 | R$ 2.654.353 |
| Jardim Augusta | +1.02% | R$ 5.663 | R$ 464.611 |
| Vila Sanches | +0.82% | R$ 5.574 | R$ 555.071 |
| Jardim das Indústrias | +1.92% | R$ 5.519 | R$ 713.634 |
| Floradas de São José | +1.07% | R$ 5.214 | R$ 461.729 |
| Vila Industrial | +1.04% | R$ 5.202 | R$ 455.489 |
| Jardim Alvorada | +2.66% | R$ 5.178 | R$ 736.675 |
| Vila Betânia | -1.16% | R$ 5.163 | R$ 749.353 |
| Jardim Satélite | +0.92% | R$ 4.943 | R$ 498.404 |
| Palmeiras de São José | +0.75% | R$ 4.900 | R$ 306.530 |
| Conjunto Residencial Trinta e Um de Março | +0.70% | R$ 4.870 | R$ 405.458 |
| Jardim Oriente | +0.50% | R$ 4.847 | R$ 365.458 |
| Jardim São Dimas | +0.86% | R$ 4.783 | R$ 459.284 |
| Jardim América | +0.67% | R$ 4.770 | R$ 413.836 |
| Parque Industrial | -0.29% | R$ 4.709 | R$ 420.512 |
| Santana | +1.32% | R$ 4.633 | R$ 498.989 |
| Jardim Sul | +1.07% | R$ 4.540 | R$ 376.678 |
| Jardim Ismênia | +0.63% | R$ 4.467 | R$ 358.539 |
| Parque Residencial Flamboyant | +1.11% | R$ 4.418 | R$ 273.470 |
| Loteamento Residencial Vista Linda | +2.86% | R$ 4.352 | R$ 479.935 |
| Monte Castelo | +0.84% | R$ 4.313 | R$ 351.544 |
| Bosque dos Eucaliptos | +0.53% | R$ 4.290 | R$ 752.732 |
| Vila do Tesouro | +0.93% | R$ 4.242 | R$ 299.842 |
| Centro | +1.22% | R$ 4.202 | R$ 483.954 |
| Vila Tatetuba | +0.35% | R$ 4.189 | R$ 378.139 |
| Jardim Motorama | -0.14% | R$ 4.171 | R$ 528.260 |
| Jardim Santa Júlia | +1.08% | R$ 4.127 | R$ 546.072 |
| Jardim Vale do Sol | -0.10% | R$ 4.105 | R$ 353.810 |
| Vila Maria | +0.07% | R$ 4.032 | R$ 445.241 |
| Jardim Terras do Sul | -0.16% | R$ 3.804 | R$ 327.123 |
| Cidade Morumbi | +0.67% | R$ 3.768 | R$ 360.183 |
| Cidade Vista Verde | +0.88% | R$ 3.765 | R$ 654.995 |
| Jardim Paulista | -0.49% | R$ 3.760 | R$ 520.946 |
| Jardim Bela Vista | +0.88% | R$ 3.688 | R$ 437.082 |
| Residencial Bosque dos Ipês | +0.34% | R$ 3.619 | R$ 466.523 |
| Jardim Portugal | -0.42% | R$ 3.575 | R$ 507.463 |
| Parque Nova Esperança | +1.97% | R$ 3.526 | R$ 280.597 |
| Jardim Torrão de Ouro | +1.53% | R$ 3.237 | R$ 421.481 |
| Conjunto Residencial Galo Branco | -0.03% | R$ 3.111 | R$ 269.477 |
| Residencial União | -0.21% | R$ 3.076 | R$ 371.832 |
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Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em São José dos Campos, SP
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Em May'2022 o preço médio de um imóvel à venda em São José dos Campos, SP está de R$ 905.307
