Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em São José dos Campos no mês 08/2021, caracterizada por um aumento de preço de R$ 29 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 44.168 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em São José dos Campos de R$ 4.860. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 9.337.
Preços atuais de Apartamentos & Casas à venda em São José dos Campos SP
Preço Médio
R$ 752.837
R$ 9.337 (1.26%)
Preço Médio do M²
R$ 4.860
R$ 29 (0.59%)
Preço Médio por M² à venda em São José dos Campos
Valores por tipo de imóvel em São José dos Campos
| N° quartos | N° de imóveis | Aug'2021 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.101 | R$ 5.765 | +11.83% | R$ 5.607 | R$ 5.449 | R$ 5.155 |
| 2 | 14.711 | R$ 4.442 | +5.90% | R$ 4.396 | R$ 4.327 | R$ 4.195 |
| 3 | 18.522 | R$ 4.831 | +8.68% | R$ 4.825 | R$ 4.770 | R$ 4.445 |
| 4 | 7.986 | R$ 5.503 | +14.72% | R$ 5.459 | R$ 5.327 | R$ 4.797 |
| 4+ | 1.830 | R$ 5.141 | +16.70% | R$ 5.095 | R$ 4.905 | R$ 4.405 |
| Total | 44.168 | R$ 4.860 | +8.99% | R$ 4.831 | R$ 4.750 | R$ 4.459 |
Os bairros mais valorizados em São José dos Campos
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Altos do Esplanada | -0.18% | R$ 8.235 | R$ 1.275.332 |
| Royal Park | +2.19% | R$ 7.531 | R$ 691.610 |
| Parque Residencial Aquarius | +1.08% | R$ 6.913 | R$ 1.154.110 |
| Jardim das Colinas | +0.62% | R$ 6.683 | R$ 2.106.672 |
| Jardim Oswaldo Cruz | -0.67% | R$ 6.564 | R$ 458.477 |
| Vila Ema | +0.05% | R$ 6.411 | R$ 958.789 |
| Jardim Esplanada | +0.27% | R$ 6.306 | R$ 1.023.413 |
| Vila Adyana | +0.31% | R$ 5.944 | R$ 757.966 |
| Jardim Aquárius | -0.16% | R$ 5.697 | R$ 1.219.919 |
| Urbanova | +2.04% | R$ 5.298 | R$ 1.387.804 |
| Conjunto Residencial Esplanada do Sol | +0.18% | R$ 5.293 | R$ 2.125.363 |
| Condomínio Residencial Jaguary | +2.53% | R$ 5.254 | R$ 2.180.901 |
| Jardim Augusta | +0.96% | R$ 5.211 | R$ 368.553 |
| Vila Sanches | +1.32% | R$ 5.166 | R$ 539.924 |
| Floradas de São José | -0.32% | R$ 5.012 | R$ 454.050 |
| Jardim das Indústrias | +0.83% | R$ 4.836 | R$ 591.723 |
| Jardim Alvorada | +1.20% | R$ 4.696 | R$ 627.853 |
| Vila Industrial | +1.05% | R$ 4.676 | R$ 418.050 |
| Parque Industrial | +0.98% | R$ 4.651 | R$ 393.597 |
| Conjunto Residencial Trinta e Um de Março | -0.04% | R$ 4.595 | R$ 353.205 |
| Jardim Satélite | +0.45% | R$ 4.576 | R$ 438.561 |
| Santana | +0.15% | R$ 4.575 | R$ 457.418 |
| Jardim São Dimas | -0.23% | R$ 4.524 | R$ 412.560 |
| Palmeiras de São José | +1.17% | R$ 4.501 | R$ 290.337 |
| Jardim América | +0.05% | R$ 4.394 | R$ 361.600 |
| Jardim Sul | +1.02% | R$ 4.385 | R$ 364.574 |
| Jardim Oriente | +0.08% | R$ 4.361 | R$ 334.005 |
| Jardim Ismênia | +0.16% | R$ 4.300 | R$ 317.181 |
| Monte Castelo | +0.16% | R$ 4.212 | R$ 326.211 |
| Parque Residencial Flamboyant | +0.33% | R$ 4.159 | R$ 251.734 |
| Vila do Tesouro | +0.45% | R$ 4.077 | R$ 275.661 |
| Bosque dos Eucaliptos | +0.28% | R$ 4.004 | R$ 700.897 |
| Jardim Vale do Sol | +0.73% | R$ 3.986 | R$ 306.566 |
| Centro | -0.20% | R$ 3.885 | R$ 429.363 |
| Jardim Bela Vista | -0.91% | R$ 3.790 | R$ 433.648 |
| Cidade Morumbi | +0.92% | R$ 3.724 | R$ 336.613 |
| Cidade Vista Verde | +1.28% | R$ 3.631 | R$ 607.492 |
| Residencial Bosque dos Ipês | +1.18% | R$ 3.442 | R$ 385.594 |
| Jardim Santa Júlia | +1.71% | R$ 3.413 | R$ 322.800 |
| Jardim Portugal | +0.40% | R$ 3.380 | R$ 464.337 |
| Residencial União | -0.85% | R$ 3.059 | R$ 350.700 |
| Jardim Torrão de Ouro | +1.52% | R$ 2.879 | R$ 397.650 |
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Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em São José dos Campos, SP
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Em Aug'2021 o preço médio de um imóvel à venda em São José dos Campos, SP está de R$ 752.837
- Qual é o bairro mais valorizado à venda em São José dos Campos, SP
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Em Aug'2021 o bairro mais caro em São José dos Campos, SP foi Condomínio Residencial Jaguary com um preço médio à venda de R$ 2.180.901
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Em Aug'2021 o bairro mais caro em São José dos Campos, SP foi Altos do Esplanada com um preço médio à venda de R$ 8.235
