Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em São José dos Campos no mês 06/2021, caracterizada por um aumento de preço de R$ 41 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 49.739 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em São José dos Campos de R$ 4.791. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 14.468.
Preços atuais de Apartamentos & Casas à venda em São José dos Campos
Preço Médio
R$ 731.166
R$ 14.468 (2.02%)
Preço Médio do M²
R$ 4.791
R$ 41 (0.86%)
Preço Médio por M² à venda em São José dos Campos
Valores por tipo de imóvel em São José dos Campos
| N° quartos | N° de imóveis | Jun'2021 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.426 | R$ 5.468 | +6.07% | R$ 5.450 | R$ 5.557 | R$ 5.155 |
| 2 | 16.287 | R$ 4.363 | +4.00% | R$ 4.328 | R$ 4.271 | R$ 4.195 |
| 3 | 21.037 | R$ 4.795 | +7.87% | R$ 4.770 | R$ 4.709 | R$ 4.445 |
| 4 | 9.029 | R$ 5.401 | +12.59% | R$ 5.327 | R$ 5.186 | R$ 4.797 |
| 4+ | 1.953 | R$ 5.018 | +13.91% | R$ 4.905 | R$ 4.723 | R$ 4.405 |
| Total | 49.739 | R$ 4.791 | +7.45% | R$ 4.750 | R$ 4.679 | R$ 4.459 |
Os bairros mais valorizados em São José dos Campos
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Altos do Esplanada | +1.56% | R$ 8.087 | R$ 1.228.866 |
| Royal Park | +3.57% | R$ 7.364 | R$ 685.066 |
| Parque Residencial Aquarius | +0.77% | R$ 6.775 | R$ 1.100.581 |
| Jardim Oswaldo Cruz | +0.08% | R$ 6.586 | R$ 447.995 |
| Jardim das Colinas | +0.90% | R$ 6.582 | R$ 2.016.732 |
| Vila Ema | +1.19% | R$ 6.305 | R$ 941.166 |
| Jardim Esplanada | +0.78% | R$ 6.241 | R$ 999.365 |
| Vila Adyana | +0.67% | R$ 5.829 | R$ 743.646 |
| Jardim Aquárius | -0.19% | R$ 5.721 | R$ 1.157.392 |
| Conjunto Residencial Esplanada do Sol | +0.62% | R$ 5.251 | R$ 2.066.812 |
| Urbanova | +1.85% | R$ 5.108 | R$ 1.338.320 |
| Jardim Augusta | +0.24% | R$ 5.077 | R$ 360.181 |
| Condomínio Residencial Jaguary | +1.76% | R$ 5.054 | R$ 2.107.512 |
| Vila Sanches | +0.66% | R$ 5.052 | R$ 526.752 |
| Vila Betânia | +0.87% | R$ 5.045 | R$ 691.482 |
| Floradas de São José | +0.09% | R$ 5.023 | R$ 460.796 |
| Jardim Estoril | +0.31% | R$ 4.906 | R$ 548.633 |
| Jardim das Indústrias | +1.35% | R$ 4.721 | R$ 573.809 |
| Parque Industrial | +0.12% | R$ 4.620 | R$ 390.966 |
| Jardim Alvorada | +1.73% | R$ 4.585 | R$ 624.498 |
| Conjunto Residencial Trinta e Um de Março | +0.96% | R$ 4.573 | R$ 351.055 |
| Vila Industrial | -1.55% | R$ 4.550 | R$ 417.534 |
| Jardim São Dimas | -0.14% | R$ 4.538 | R$ 410.753 |
| Jardim Satélite | +1.03% | R$ 4.521 | R$ 433.814 |
| Santana | +0.48% | R$ 4.493 | R$ 457.717 |
| Palmeiras de São José | +0.10% | R$ 4.433 | R$ 281.573 |
| Jardim América | +1.20% | R$ 4.373 | R$ 354.990 |
| Jardim Oriente | +1.51% | R$ 4.301 | R$ 323.210 |
| Jardim Sul | +0.52% | R$ 4.286 | R$ 357.768 |
| Jardim Ismênia | -1.72% | R$ 4.271 | R$ 314.972 |
| Monte Castelo | +0.42% | R$ 4.169 | R$ 321.975 |
| Parque Residencial Flamboyant | +0.15% | R$ 4.154 | R$ 249.146 |
| Vila Tatetuba | -2.98% | R$ 4.071 | R$ 337.365 |
| Vila do Tesouro | -0.77% | R$ 4.032 | R$ 274.380 |
| Bosque dos Eucaliptos | +0.38% | R$ 3.995 | R$ 696.081 |
| Jardim Vale do Sol | -0.06% | R$ 3.960 | R$ 298.415 |
| Centro | +0.55% | R$ 3.860 | R$ 419.947 |
| Jardim Bela Vista | -0.48% | R$ 3.812 | R$ 432.799 |
| Jardim Paulista | -0.04% | R$ 3.810 | R$ 476.141 |
| Vila Maria | +0.45% | R$ 3.754 | R$ 437.696 |
| Jardim Terras do Sul | +1.45% | R$ 3.726 | R$ 292.391 |
| Cidade Morumbi | +0.67% | R$ 3.671 | R$ 335.022 |
| Cidade Vista Verde | -0.66% | R$ 3.529 | R$ 584.494 |
| Jardim Portugal | +0.49% | R$ 3.435 | R$ 458.571 |
| Loteamento Residencial Vista Linda | -1.54% | R$ 3.410 | R$ 433.210 |
| Residencial Bosque dos Ipês | +0.26% | R$ 3.405 | R$ 381.108 |
| Jardim Santa Júlia | +1.76% | R$ 3.330 | R$ 294.518 |
| Residencial União | +0.56% | R$ 3.067 | R$ 341.115 |
| Jardim Torrão de Ouro | +0.61% | R$ 2.826 | R$ 375.393 |
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Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em São José dos Campos, SP
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Em Jun'2021 o preço médio de um imóvel à venda em São José dos Campos, SP está de R$ 731.166
- Qual é o bairro mais valorizado à venda em São José dos Campos, SP
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Em Jun'2021 o bairro mais caro em São José dos Campos, SP foi Condomínio Residencial Jaguary com um preço médio à venda de R$ 2.107.512
- Qual é o bairro com o preço M² mais caro à venda em São José dos Campos, SP
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Em Jun'2021 o bairro mais caro em São José dos Campos, SP foi Altos do Esplanada com um preço médio à venda de R$ 8.087
