Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em São José dos Campos no mês 03/2022, caracterizada por um aumento de preço de R$ 88 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 50.769 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em São José dos Campos de R$ 5.281. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 28.457.
Preços atuais de Apartamentos & Casas à venda em São José dos Campos SP
Preço Médio
R$ 872.412
R$ 28.457 (3.37%)
Preço Médio do M²
R$ 5.281
R$ 88 (1.69%)
Preço Médio por M² à venda em São José dos Campos
Valores por tipo de imóvel em São José dos Campos
| N° quartos | N° de imóveis | Mar'2022 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.296 | R$ 6.688 | +20.37% | R$ 6.482 | R$ 5.977 | R$ 5.556 |
| 2 | 17.423 | R$ 4.777 | +11.87% | R$ 4.708 | R$ 4.533 | R$ 4.270 |
| 3 | 20.115 | R$ 5.148 | +9.32% | R$ 5.073 | R$ 4.883 | R$ 4.709 |
| 4 | 9.448 | R$ 6.151 | +18.60% | R$ 6.048 | R$ 5.741 | R$ 5.186 |
| 4+ | 2.466 | R$ 5.859 | +24.07% | R$ 5.762 | R$ 5.467 | R$ 4.722 |
| Total | 50.769 | R$ 5.281 | +12.87% | R$ 5.193 | R$ 4.965 | R$ 4.679 |
Os bairros mais valorizados em São José dos Campos
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Altos do Esplanada | +2.36% | R$ 8.747 | R$ 1.333.054 |
| Royal Park | +1.87% | R$ 8.241 | R$ 777.037 |
| Parque Residencial Aquarius | +1.33% | R$ 7.601 | R$ 1.387.005 |
| Jardim das Colinas | +0.99% | R$ 7.393 | R$ 2.290.894 |
| Vila Ema | +2.22% | R$ 7.002 | R$ 1.060.336 |
| Jardim Esplanada | +2.03% | R$ 6.734 | R$ 1.042.790 |
| Jardim Oswaldo Cruz | +0.41% | R$ 6.558 | R$ 490.588 |
| Jardim Aquárius | +3.01% | R$ 6.378 | R$ 1.353.663 |
| Condomínio Residencial Jaguary | +2.06% | R$ 6.371 | R$ 2.556.112 |
| Vila Adyana | +0.93% | R$ 6.324 | R$ 860.620 |
| Urbanova | +2.20% | R$ 6.231 | R$ 1.539.168 |
| Conjunto Residencial Esplanada do Sol | +0.49% | R$ 6.059 | R$ 2.580.496 |
| Jardim Augusta | +1.31% | R$ 5.545 | R$ 441.669 |
| Vila Sanches | +1.35% | R$ 5.470 | R$ 552.231 |
| Jardim das Indústrias | +2.30% | R$ 5.295 | R$ 649.966 |
| Vila Betânia | -0.04% | R$ 5.263 | R$ 760.944 |
| Floradas de São José | +0.64% | R$ 5.104 | R$ 445.710 |
| Vila Industrial | +1.91% | R$ 5.077 | R$ 450.667 |
| Jardim Alvorada | +1.33% | R$ 4.991 | R$ 700.320 |
| Jardim Satélite | +0.92% | R$ 4.866 | R$ 483.644 |
| Palmeiras de São José | +0.86% | R$ 4.832 | R$ 298.590 |
| Conjunto Residencial Trinta e Um de Março | +0.98% | R$ 4.792 | R$ 392.940 |
| Jardim Oriente | +1.27% | R$ 4.784 | R$ 361.231 |
| Parque Industrial | -0.27% | R$ 4.729 | R$ 423.443 |
| Jardim São Dimas | +0.90% | R$ 4.725 | R$ 439.012 |
| Jardim América | +0.40% | R$ 4.715 | R$ 403.402 |
| Santana | +0.71% | R$ 4.543 | R$ 480.579 |
| Jardim Sul | +0.96% | R$ 4.436 | R$ 370.066 |
| Jardim Ismênia | -1.03% | R$ 4.405 | R$ 342.237 |
| Parque Residencial Flamboyant | +0.50% | R$ 4.344 | R$ 265.437 |
| Monte Castelo | +0.05% | R$ 4.251 | R$ 341.057 |
| Bosque dos Eucaliptos | +1.17% | R$ 4.227 | R$ 739.924 |
| Vila do Tesouro | +0.35% | R$ 4.178 | R$ 289.937 |
| Vila Tatetuba | +1.62% | R$ 4.148 | R$ 378.250 |
| Loteamento Residencial Vista Linda | +0.89% | R$ 4.131 | R$ 476.799 |
| Centro | +0.94% | R$ 4.105 | R$ 475.132 |
| Jardim Vale do Sol | +1.17% | R$ 4.100 | R$ 341.211 |
| Vila Maria | +1.42% | R$ 3.997 | R$ 449.772 |
| Jardim Santa Júlia | +2.47% | R$ 3.992 | R$ 509.766 |
| Jardim Paulista | +0.88% | R$ 3.774 | R$ 496.019 |
| Cidade Vista Verde | -0.12% | R$ 3.738 | R$ 653.572 |
| Cidade Morumbi | +0.76% | R$ 3.720 | R$ 353.750 |
| Jardim Bela Vista | -1.60% | R$ 3.668 | R$ 428.659 |
| Residencial Bosque dos Ipês | +0.72% | R$ 3.603 | R$ 449.044 |
| Jardim Portugal | +1.80% | R$ 3.552 | R$ 489.658 |
| Parque Nova Esperança | +0.94% | R$ 3.421 | R$ 254.182 |
| Jardim Torrão de Ouro | +1.63% | R$ 3.147 | R$ 440.250 |
| Residencial União | -0.12% | R$ 3.109 | R$ 365.071 |
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Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em São José dos Campos, SP
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Em Mar'2022 o preço médio de um imóvel à venda em São José dos Campos, SP está de R$ 872.412
