Tabela de preços de avaliação de imóveis em Vila Madalena, São Paulo - SP

Preço Médio

R$ 2.605.745

↓ R$ -176.671 (-6.35%)

Preço Médio do M²

R$ 12.876

↓ R$ -339 (-2.57%)

Preço Médio por M² à venda em Vila Madalena

Preços de imóveis por m² à venda em Vila Madalena

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Vila Madalena no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -339 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 6.488 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Vila Madalena de R$ 12.876. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -176.671.

Valores por N° de dormitórios - imóveis em Vila Madalena

N° quartos N° de imóveis Dec'2023 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 615 R$ 16.474 -0.08% R$ 16.713 R$ 16.630 R$ 16.487
2 1.546 R$ 13.642 -0.76% R$ 14.102 R$ 14.044 R$ 13.747
3 2.440 R$ 12.135 +0.34% R$ 12.190 R$ 12.154 R$ 12.094
4 1.580 R$ 12.255 +0.83% R$ 12.668 R$ 12.330 R$ 12.154
4+ 297 R$ 10.840 +3.91% R$ 11.919 R$ 11.260 R$ 10.432
Total 6.488 R$ 12.876 +0.73% R$ 13.215 R$ 13.020 R$ 12.783

Valor do metro quadrado para venda

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Rua Andrade Fernandes +0.27% R$ 20.498 R$ 5.451.767
Rua Agostinho Bezerra -1.30% R$ 18.395 R$ 6.476.999
Rua Ourânia -0.31% R$ 16.246 R$ 3.006.350
Rua Dos Morás -0.50% R$ 15.688 R$ 4.463.772
Rua Delfina +1.15% R$ 14.931 R$ 2.727.020
Rua Das Tabocas +2.79% R$ 14.927 R$ 2.696.056
Rua Isabel De Castela -1.88% R$ 14.875 R$ 2.757.420
Rua Iquitos -0.16% R$ 14.838 R$ 4.654.945
Rua Pascoal Vita +0.07% R$ 14.803 R$ 2.577.707
Rua Leão Coroado -0.07% R$ 14.497 R$ 3.017.105
Rua Aspicuelta +0.59% R$ 14.153 R$ 1.951.356
Rua Girassol -0.57% R$ 14.069 R$ 1.399.548
Rua Judith -1.95% R$ 13.899 R$ 2.056.920
Rua Wisard -0.54% R$ 13.399 R$ 1.812.219
Rua Madalena -1.32% R$ 13.097 R$ 2.393.258
Rua Cordeiro Galvão -2.26% R$ 12.792 R$ 6.757.373
Rua Natingui +0.44% R$ 12.789 R$ 1.725.731
Rua Dos Tamanás -0.20% R$ 12.675 R$ 5.082.685
Rua Luís Anhaia +0.75% R$ 12.340 R$ 1.691.583
Rua Dos Miranhas +0.35% R$ 12.147 R$ 4.550.210
Rua Livi +0.47% R$ 11.962 R$ 2.935.487
Rua Caraúna -2.65% R$ 11.867 R$ 6.666.395
Rua Beatriz -1.42% R$ 11.676 R$ 2.085.157
Praça Comendador Manuel De Melo Pimenta -1.07% R$ 11.671 R$ 1.964.064
Rua Realengo -0.81% R$ 11.311 R$ 2.467.686
Praça Japuba +0.24% R$ 11.127 R$ 935.378
Rua Doutor Alberto Seabra -0.66% R$ 10.982 R$ 2.692.577
Rua Bernarda Luiz -0.14% R$ 10.814 R$ 2.521.427
Rua Doutor Luís Augusto De Queirós Aranha -0.22% R$ 10.310 R$ 2.475.244
Rua Sararé -1.71% R$ 10.218 R$ 1.444.075
Rua Gregório Paes De Almeida +0.48% R$ 10.086 R$ 3.389.946
Rua Dona Elisa Moraes Mendes -0.85% R$ 9.919 R$ 5.339.314
Rua Antônio Borba +0.26% R$ 9.891 R$ 1.190.320
Rua Engenheiro Mário Pamponet -0.25% R$ 9.857 R$ 2.314.887
Rua Alfredo Piragibe -0.09% R$ 9.693 R$ 2.619.385
Rua Professor Pirajá Da Silva -0.25% R$ 9.633 R$ 1.250.273
Rua Pedro De Sousa Campos Filho +1.18% R$ 9.395 R$ 2.068.057
Rua Dos Macunis -6.33% R$ 9.393 R$ 3.204.155
Rua Guilherme Moura -0.62% R$ 9.132 R$ 3.848.286
Rua Nazaré Paulista -0.10% R$ 9.011 R$ 1.983.967
Rua Sebastião Rodrigues +6.62% R$ 8.842 R$ 1.624.261
Rua Vitorino De Carvalho -4.23% R$ 8.609 R$ 3.206.989
Rua Madre Maria Angélica Resende 0.00% R$ 8.595 R$ 2.395.625
Rua João Batista Cardoso -0.83% R$ 8.429 R$ 3.507.236
Rua Caminha De Amorim -3.93% R$ 8.280 R$ 1.386.881
Rua Ibiraçu +0.69% R$ 8.202 R$ 1.297.902
Praça Doutor João Guilherme Flocke +1.25% R$ 8.147 R$ 2.898.793
Rua Atimba +1.02% R$ 7.688 R$ 1.742.120

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Perguntas Frequentes

Quanto custa um imóvel à venda em Vila Madalena, São Paulo - SP

Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Vila Madalena, São Paulo - SP está de R$ 2.605.745

Imóveis à Venda em Vila Madalena

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