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Quer financiar um imóvel de R$600 mil? Ter uma casa própria é perfeitamente possível se você atender a todos requisitos necessários para conseguir um empréstimo com o banco de sua preferência.
Para saber como funciona esse processo, continue lendo!
Como funciona o financiamento imobiliário?
O financiamento imobiliário é um recurso criado para dar a oportunidade a todos que queiram comprar um imóvel. Afinal, por se tratar de algo em um valor alto, é muito mais difícil juntar antes de fechar o negócio. Já imaginou tentar juntar R$600 mil por conta própria? Iria levar anos, não é mesmo?
Então, ao entrar em contato com o banco, é possível encontrar uma solução para conseguir finalizar a compra de sua casa ou apartamento rapidamente. Depois, o valor será pago parceladamente ao longo do tempo — de acordo com o número de prestações que você acordar e da quantia que foi emprestada.
Uma transição dessas pode ser paga em cerca de dez anos. Porém, o valor que foi emprestado em 2021, por exemplo, não valerá o mesmo em 2031 por conta da inflação. Então, anualmente suas parcelas serão ajustadas de acordo com a taxa de juros. Assim, o banco não perderá com a correção monetária.
Como funciona a entrada
Um dos pré-requisitos para pedir um financiamento é que só é possível emprestar, no máximo, 80% do valor. Então, se você quer financiar um imóvel de R$600 mil, será possível fornecer uma entrada de 120 mil, enquanto o restante será negociado com o banco.
A entrada deve ser paga à vista, de modo que o comprador precisa garantir essa quantia por conta própria. Caso seja necessário, existe a possibilidade de sacar o FGTS para completar o pagamento.
Qual a renda necessária para financiar um imóvel de R$600 mil?
Quer saber qual a renda necessária para financiar um imóvel de R$600 mil? Então confira a tabela abaixo para entender quais são os valores e quanto deve ser pago na primeira parcela.
| Valor do imóvel | Entrada (20%) | Renda Familiar | Primeira parcela |
| 600.000 | 120.000 | R$ 13.500 | R$ 4.050 |
É importante se atentar ao fato de que a primeira parcela não deve superar o valor de 30% da sua renda mensal.
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