Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Vila Mariana no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -430 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 35.138 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Vila Mariana de R$ 12.411. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 4.081.
Preços atuais de imóveis à venda em Vila Mariana, São Paulo - SP
Preço Médio
R$ 1.702.250
R$ 4.081 (0.24%)
Preço Médio do M²
R$ 12.411
R$ -430 (-3.35%)
Veja também dados para Apartamentos e Casas em Vila Mariana
Preço Médio por M² à venda em Vila Mariana
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Vila Mariana
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5.025 | R$ 14.308 | +1.18% | R$ 15.134 | R$ 14.981 | R$ 14.141 |
| 2 | 9.406 | R$ 11.529 | +1.38% | R$ 11.813 | R$ 11.761 | R$ 11.372 |
| 3 | 14.402 | R$ 11.579 | +0.88% | R$ 12.028 | R$ 11.953 | R$ 11.478 |
| 4 | 5.655 | R$ 14.495 | +1.08% | R$ 14.709 | R$ 14.593 | R$ 14.340 |
| 4+ | 574 | R$ 10.576 | +2.13% | R$ 10.568 | R$ 10.464 | R$ 10.355 |
| Total | 35.138 | R$ 12.411 | +1.24% | R$ 12.841 | R$ 12.748 | R$ 12.259 |
Os imóveis mais valorizados nas ruas em Vila Mariana
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Do Livramento | -0.57% | R$ 28.620 | R$ 13.385.789 |
| Rua Pirapora | -1.68% | R$ 26.083 | R$ 8.006.615 |
| Rua Hermano Ribeiro Da Silva | +0.21% | R$ 25.165 | R$ 11.782.197 |
| Rua Tumiaru | -0.62% | R$ 20.431 | R$ 5.913.185 |
| Rua Evaristo De Morais | +0.64% | R$ 17.008 | R$ 4.763.131 |
| Rua Dona Carolina | -0.46% | R$ 16.507 | R$ 2.432.783 |
| Rua Coronel Lisboa | -1.08% | R$ 16.248 | R$ 2.475.966 |
| Rua Humberto I | -0.40% | R$ 15.792 | R$ 1.473.733 |
| Rua Professor Francisco De Castro | -0.42% | R$ 15.410 | R$ 2.219.332 |
| Rua Major Maragliano | -1.09% | R$ 15.320 | R$ 1.285.722 |
| Rua Doutor Amâncio De Carvalho | +0.45% | R$ 15.173 | R$ 3.462.543 |
| Rua Tangará | -0.35% | R$ 15.080 | R$ 1.423.353 |
| Rua Gregório Serrão | -2.23% | R$ 15.046 | R$ 1.429.888 |
| Rua Morgado De Mateus | -0.52% | R$ 14.692 | R$ 3.966.518 |
| Rua Doutor Fabrício Vampré | -0.29% | R$ 14.678 | R$ 2.190.307 |
| Rua Carlos Petit | -1.05% | R$ 14.610 | R$ 1.098.198 |
| Rua Manuel De Paiva | +0.29% | R$ 14.473 | R$ 1.381.355 |
| Rua Ilsogno Di Anarello | -0.72% | R$ 14.448 | R$ 837.332 |
| Rua Jorge Chammas | -1.01% | R$ 14.282 | R$ 1.558.660 |
| Rua Dionísio Da Costa | -1.15% | R$ 13.976 | R$ 1.895.086 |
| Rua Joaquim Távora | -0.90% | R$ 13.923 | R$ 1.452.794 |
| Travessa Humberto I | -2.51% | R$ 13.721 | R$ 1.515.070 |
| Rua Guimarães Passos | -0.82% | R$ 13.712 | R$ 3.131.355 |
| Rua Tutóia | -0.02% | R$ 13.697 | R$ 2.740.329 |
| Rua Rio Grande | +0.65% | R$ 13.655 | R$ 1.505.960 |
| Rua Deputado Joaquim Libânio | -0.77% | R$ 13.649 | R$ 2.904.188 |
| Rua Gaspar Lourenço | +0.10% | R$ 13.539 | R$ 950.448 |
| Rua Doutor Tomás Alves | -2.80% | R$ 13.480 | R$ 726.518 |
| Rua Desembargador Aragão | -2.46% | R$ 13.413 | R$ 983.793 |
| Rua Joinville | -2.15% | R$ 13.390 | R$ 2.344.316 |
| Rua Dona Brígida | -0.27% | R$ 13.360 | R$ 1.267.789 |
| Rua Azevedo Macedo | -2.34% | R$ 13.344 | R$ 689.720 |
| Rua Conde De Irajá | -0.31% | R$ 13.314 | R$ 2.461.274 |
| Rua Doutor Neto De Araújo | -0.51% | R$ 13.288 | R$ 1.385.741 |
| Rua Paula Ney | -0.63% | R$ 13.263 | R$ 1.055.850 |
| Rua Rino Pieralini | +1.46% | R$ 13.259 | R$ 1.498.341 |
| Rua Doutor Barros Cruz | -0.16% | R$ 13.256 | R$ 2.469.835 |
| Rua Vergueiro | -1.51% | R$ 13.177 | R$ 802.646 |
| Rua Bitencourt Sampaio | -0.01% | R$ 12.982 | R$ 1.228.959 |
| Rua Eça De Queiróz | +0.94% | R$ 12.829 | R$ 1.677.773 |
| Rua Caravelas | +1.40% | R$ 12.768 | R$ 1.700.911 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves | -1.24% | R$ 12.698 | R$ 1.960.813 |
| Rua Dona Júlia | +1.98% | R$ 12.645 | R$ 457.252 |
| Rua Manuel De Morais | -0.25% | R$ 12.404 | R$ 1.190.138 |
| Rua França Pinto | -2.75% | R$ 12.258 | R$ 1.568.279 |
| Rua Itaprias | +0.51% | R$ 12.205 | R$ 1.419.141 |
| Rua Pelotas | -0.40% | R$ 12.198 | R$ 1.738.221 |
| Rua José Cocciuffo | -0.35% | R$ 12.171 | R$ 1.814.105 |
| Rua Embuaçu | +0.23% | R$ 12.128 | R$ 1.984.106 |
| Rua Professor Tranquilli | +0.15% | R$ 12.125 | R$ 1.130.785 |
| Rua Meruípe | -0.46% | R$ 12.098 | R$ 2.393.046 |
| Rua áurea | -1.49% | R$ 12.070 | R$ 1.804.922 |
| Rua Cubatão | -2.61% | R$ 12.043 | R$ 1.229.363 |
| Rua Jorge Tibiriçá | -0.08% | R$ 12.032 | R$ 1.161.649 |
| Rua Calixto Da Mota | -0.91% | R$ 11.857 | R$ 735.360 |
| Rua Afonso Celso | -0.69% | R$ 11.844 | R$ 1.065.661 |
| Rua Madre Cabrini | -1.13% | R$ 11.752 | R$ 1.222.261 |
| Rua Machado De Assis | -0.55% | R$ 11.730 | R$ 1.166.344 |
| Rua Capitão Cavalcanti | -0.99% | R$ 11.723 | R$ 1.480.493 |
| Praça Monteiro Dos Santos | -0.85% | R$ 11.635 | R$ 947.755 |
| Rua Bagé | -1.27% | R$ 11.399 | R$ 1.305.851 |
| Rua José Vicente De Azevedo | -1.32% | R$ 11.334 | R$ 1.343.958 |
| Rua Lutfalla Salim Achoa | +2.29% | R$ 11.284 | R$ 1.776.159 |
| Rua Flávio De Melo | +0.57% | R$ 11.278 | R$ 1.130.296 |
| Rua Bartolomeu De Gusmão | -2.45% | R$ 11.270 | R$ 1.179.349 |
| Rua Sousa Ramos | -0.24% | R$ 11.234 | R$ 2.610.941 |
| Rua Potenji | -0.04% | R$ 11.190 | R$ 1.148.970 |
| Rua Joel Jorge De Melo | -0.40% | R$ 11.188 | R$ 2.109.341 |
| Rua Doutor Nicolau De Sousa Queirós | -3.29% | R$ 11.116 | R$ 887.504 |
| Avenida Lins De Vasconcelos | +0.02% | R$ 11.100 | R$ 866.383 |
| Rua Coronel Artur Godoi | +0.31% | R$ 11.073 | R$ 2.156.152 |
| Rua Francisco Cruz | -0.32% | R$ 10.986 | R$ 1.268.589 |
| Rua Borebi | +0.69% | R$ 10.920 | R$ 1.346.903 |
| Rua Engenheiro Armando De Virgiliis | -0.07% | R$ 10.880 | R$ 651.612 |
| Rua Estela | -1.33% | R$ 10.853 | R$ 1.161.906 |
| Rua José Antônio Coelho | -0.52% | R$ 10.849 | R$ 1.044.925 |
| Rua Engenheiro José Sá Rocha | +1.16% | R$ 10.833 | R$ 857.452 |
| Rua Mamede Gomes Da Silva | +0.48% | R$ 10.676 | R$ 1.035.983 |
| Rua Doutor Pinto Ferraz | -1.02% | R$ 10.606 | R$ 990.238 |
| Rua Professor Sud Mennucci | +0.16% | R$ 10.592 | R$ 1.253.684 |
| Rua Leite Ferraz | -0.58% | R$ 10.405 | R$ 1.121.388 |
| Rua Do Cristal | +1.44% | R$ 10.377 | R$ 603.686 |
| Rua Pageu | -0.51% | R$ 10.337 | R$ 1.059.302 |
| Rua Topázio | +0.93% | R$ 10.302 | R$ 1.276.605 |
| Rua Dona Inácia Uchôa | +0.46% | R$ 10.199 | R$ 1.500.131 |
| Rua Doutor Mário Cardim | -2.21% | R$ 10.173 | R$ 1.491.828 |
| Avenida Vinte E Três De Maio | +0.32% | R$ 10.094 | R$ 871.811 |
| Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi | +0.70% | R$ 10.090 | R$ 2.223.172 |
| Rua Capitão Rosendo | +1.35% | R$ 10.070 | R$ 1.495.083 |
| Rua Doutor José De Queirós Aranha | +1.62% | R$ 10.060 | R$ 2.813.484 |
| Rua Baltazar Lisboa | +0.12% | R$ 9.950 | R$ 863.730 |
| Rua Maestro Cállia | -0.65% | R$ 9.781 | R$ 1.053.679 |
| Rua Marselhesa | -1.26% | R$ 9.749 | R$ 1.203.759 |
| Rua Dona Avelina | +0.78% | R$ 9.609 | R$ 877.971 |
| Rua Arminda Fernandes De Almeida | -0.49% | R$ 9.518 | R$ 877.411 |
| Rua Maurício Francisco Klabin | +0.18% | R$ 9.494 | R$ 1.890.653 |
| Rua Alberto Afonso Martins | +1.47% | R$ 9.364 | R$ 1.429.512 |
| Rua Domingos De Morais | -0.82% | R$ 9.268 | R$ 802.341 |
| Rua Uruana | -0.91% | R$ 9.083 | R$ 2.049.172 |
| Rua Colônia Da Glória | -1.39% | R$ 8.926 | R$ 1.323.468 |
| Rua Ouvidor Peleja | +0.75% | R$ 8.842 | R$ 1.126.259 |
| Rua Gassipós | -1.69% | R$ 8.609 | R$ 1.837.211 |
| Rua Santa Cruz | +0.58% | R$ 8.373 | R$ 758.777 |
| Rua Bela Flor | -4.90% | R$ 8.123 | R$ 1.004.770 |
| Rua Do Arraial | -0.46% | R$ 8.113 | R$ 673.389 |
| Rua José De Camargo | +0.10% | R$ 8.103 | R$ 899.160 |
| Praça Doutor Hélio Walcacer | +0.50% | R$ 8.088 | R$ 1.188.422 |
| Rua Doutor Assis De Moura | -0.06% | R$ 8.049 | R$ 584.728 |
| Rua Artur De Almeida | -2.03% | R$ 8.037 | R$ 1.655.490 |
| Rua álvaro Neto | +2.29% | R$ 7.858 | R$ 1.216.098 |
| Rua Doutor Thirso Martins | -1.25% | R$ 7.589 | R$ 1.484.712 |
| Rua Da União | -0.84% | R$ 7.532 | R$ 1.487.382 |
| Rua Itamiami | -0.71% | R$ 7.482 | R$ 727.988 |
| Rua Coronel Luís Alves | -0.36% | R$ 7.337 | R$ 1.106.255 |
| Rua Doutor Sabóia De Medeiros | +0.28% | R$ 7.271 | R$ 568.964 |
| Rua Mantiqueira | -0.10% | R$ 7.198 | R$ 1.303.858 |
| Rua Estela Dos Santos | +1.24% | R$ 6.808 | R$ 1.157.945 |
| Rua Doutor José Maria Do Vale | +0.08% | R$ 6.757 | R$ 1.660.591 |
| Rua General Eloy Alfaro | -0.03% | R$ 6.719 | R$ 1.224.523 |
| Rua Pero Correia | -1.51% | R$ 6.251 | R$ 1.285.729 |
| Rua Professor Macedo Soares | 0.00% | R$ 5.144 | R$ 780.010 |
| Rua Brás Lourenço | -0.97% | R$ 4.579 | R$ 813.047 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Vila Mariana, São Paulo - SP
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Vila Mariana, São Paulo - SP está de R$ 1.702.250
