Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Vila Guarani Zona Sul no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -43 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 4.874 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Vila Guarani Zona Sul de R$ 8.059. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -426.
Preços atuais de imóveis à venda em Vila Guarani Zona Sul, São Paulo - SP
Preço Médio
R$ 708.439
R$ -426 (-0.06%)
Preço Médio do M²
R$ 8.059
R$ -43 (-0.53%)
Preço Médio por M² à venda em Vila Guarani Zona Sul
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Vila Guarani Zona Sul
N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 579 | R$ 9.210 | -0.32% | R$ 9.443 | R$ 9.404 | R$ 9.240 |
2 | 2.513 | R$ 8.263 | -0.13% | R$ 8.338 | R$ 8.251 | R$ 8.274 |
3 | 1.525 | R$ 7.706 | +0.95% | R$ 7.653 | R$ 7.572 | R$ 7.634 |
Total | 4.874 | R$ 8.059 | +0.17% | R$ 8.102 | R$ 8.015 | R$ 8.045 |
Os imóveis mais valorizados nas ruas em Vila Guarani Zona Sul
Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
---|---|---|---|
Avenida Doutor Hugo Beolchi | +0.96% | R$ 11.053 | R$ 660.893 |
Rua Botelho | +0.34% | R$ 10.009 | R$ 721.790 |
Rua Conduru | -0.90% | R$ 9.980 | R$ 458.602 |
Rua Ibirajá | -0.47% | R$ 9.854 | R$ 676.336 |
Rua Lucrécia Maciel | -0.13% | R$ 9.674 | R$ 709.338 |
Rua Professor Sousa Barros | +0.08% | R$ 9.542 | R$ 711.223 |
Travessa Maracá | -0.52% | R$ 9.179 | R$ 796.910 |
Rua Domiciano Leite Ribeiro | -0.36% | R$ 9.086 | R$ 940.105 |
Rua Maracá | +0.29% | R$ 8.914 | R$ 815.726 |
Praça Francisco Sampaio Viana | -0.85% | R$ 8.358 | R$ 540.606 |
Avenida Do Café | +0.32% | R$ 8.321 | R$ 579.223 |
Avenida Leonardo Da Vinci | -0.10% | R$ 8.190 | R$ 781.009 |
Rua Itatiaia | -1.04% | R$ 8.179 | R$ 654.601 |
Avenida Diederichsen | -0.43% | R$ 8.078 | R$ 663.255 |
Rua Carlos Villalva | +0.80% | R$ 8.062 | R$ 711.018 |
Rua Guatapara | -0.66% | R$ 7.959 | R$ 608.196 |
Rua Guaratuba | -1.00% | R$ 7.862 | R$ 467.786 |
Rua Humberto De Campos | +0.44% | R$ 7.628 | R$ 788.854 |
Praça Barão De Japurá | +0.62% | R$ 7.585 | R$ 718.187 |
Rua São Wenceslau | -0.63% | R$ 7.517 | R$ 608.562 |
Rua Mucuri | -0.37% | R$ 7.460 | R$ 480.247 |
Rua Caviana | +1.61% | R$ 7.342 | R$ 784.903 |
Avenida Lino De Almeida Pires | -0.94% | R$ 7.331 | R$ 701.111 |
Rua Ocarina | -0.79% | R$ 7.242 | R$ 506.602 |
Rua Lussanvira | -0.58% | R$ 7.135 | R$ 629.895 |
Rua Arnoldo Baldoino Welter | -0.05% | R$ 6.644 | R$ 522.031 |
Rua Ramiro Barcelos | -1.61% | R$ 6.614 | R$ 663.136 |
Rua Inajatuba | +0.89% | R$ 6.493 | R$ 858.672 |
Rua Simão Da Matta | +0.19% | R$ 6.420 | R$ 601.134 |
Rua Domingos De Santa Maria | -1.90% | R$ 6.185 | R$ 673.814 |
Rua Arantes Nogueira | +0.20% | R$ 5.667 | R$ 752.069 |
Rua Cazério Lembo | -0.46% | R$ 5.579 | R$ 892.680 |
Rua Edgard Pereira | +0.97% | R$ 5.354 | R$ 985.378 |
Rua Barreto Muniz | -0.09% | R$ 4.986 | R$ 203.273 |
Rua General Gastão Goulart | 0.00% | R$ 4.757 | R$ 770.174 |
Avenida água Funda | -0.80% | R$ 4.242 | R$ 1.004.579 |
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Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Vila Guarani Zona Sul, São Paulo - SP
-
Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Vila Guarani Zona Sul, São Paulo - SP está de R$ 708.439
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Imóveis à Venda em Vila Guarani Zona Sul
- R$ 659.000
- Vila Guarani Zona Sul
- 1 dorms. | 80 m²
-
- 1
- 80m²
- 1
- R$ 470.000
- Vila Guarani Zona Sul
- 3 dorms. | 65 m²
-
- 3
- 65m²
- 1
- R$ 650.000
- Vila Guarani Zona Sul
- 2 dorms. | 180 m²
-
- 2
- 180m²
- 0
- R$ 850.000
- Vila Guarani Zona Sul
- 3 dorms. | 130 m²
-
- 3
- 130m²
- 1
- R$ 751.000
- Vila Guarani Zona Sul
- 2 dorms. | 127 m²
-
- 2
- 127m²
- 1
- R$ 1.400.000
- Vila Guarani Zona Sul
- 1 dorms. | 120 m²
-
- 1
- 120m²
- 0
- R$ 1.400.000
- Vila Guarani Zona Sul
- 2 dorms. | 145 m²
-
- 2
- 145m²
- 1
- R$ 650.000
- Vila Guarani Zona Sul
- 3 dorms. | 122 m²
-
- 3
- 122m²
- 1
- R$ 990.000
- Vila Guarani Zona Sul
- 3 dorms. | 243 m²
-
- 3
- 243m²
- 0
- R$ 490.000
- Vila Guarani Zona Sul
- 2 dorms. | 117 m²
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- 2
- 117m²
- 0
- R$ 4.990.000
- Vila Guarani Zona Sul
- 0 dorms. | 900 m²
-
- 0
- 900m²
- 0
- R$ 4.500.000
- Vila Guarani Zona Sul
- 0 dorms. | 924 m²
-
- 0
- 924m²
- 0
- R$ 3.500.000
- Vila Guarani Zona Sul
- 0 dorms. | 800 m²
-
- 0
- 800m²
- 0
- R$ 1.500.000
- Vila Guarani Zona Sul
- 0 dorms. | 400 m²
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- 0
- 400m²
- 0
- R$ 1.300.000
- Vila Guarani Zona Sul
- 3 dorms. | 0 m²
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- 3
- 0m²
- 1