Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Guarujá no mês 04/2021, caracterizada por um aumento de preço de R$ 27 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 27.598 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Guarujá de R$ 5.329. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 23.765.
Preços atuais de Apartamentos & Casas à venda em Guarujá
Preço Médio
R$ 1.274.251
R$ 23.765 (1.90%)
Preço Médio do M²
R$ 5.329
R$ 27 (0.51%)
Preço Médio por M² à venda em Guarujá
Valores por tipo de imóvel em Guarujá
| N° quartos | N° de imóveis | Apr'2021 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.357 | R$ 4.617 | +2.12% | R$ 4.623 | R$ 4.580 | R$ 4.521 |
| 2 | 6.762 | R$ 4.695 | +1.40% | R$ 4.702 | R$ 4.673 | R$ 4.630 |
| 3 | 11.805 | R$ 5.206 | +4.57% | R$ 5.197 | R$ 5.154 | R$ 4.978 |
| 4 | 4.428 | R$ 5.570 | +7.10% | R$ 5.536 | R$ 5.467 | R$ 5.201 |
| 4+ | 3.243 | R$ 7.066 | +11.64% | R$ 6.927 | R$ 6.807 | R$ 6.329 |
| Total | 27.598 | R$ 5.329 | +6.37% | R$ 5.302 | R$ 5.240 | R$ 5.010 |
Os bairros mais valorizados em Guarujá
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Balneario Praia do Perequê | +3.63% | R$ 11.246 | R$ 7.210.025 |
| Vila Luis Antônio | +0.29% | R$ 7.000 | R$ 1.057.829 |
| Acapulco | +1.91% | R$ 6.791 | R$ 4.730.951 |
| Jardim Astúrias | +1.16% | R$ 6.678 | R$ 1.291.575 |
| Parque Enseada | +2.20% | R$ 5.923 | R$ 1.078.208 |
| Balneário Praia do Pernambuco | +1.69% | R$ 5.753 | R$ 2.593.563 |
| Vila Alzira | +0.82% | R$ 5.745 | R$ 660.082 |
| Centro | +0.64% | R$ 5.525 | R$ 769.850 |
| Jardim Tejereba | -1.42% | R$ 5.459 | R$ 886.565 |
| Morro do Maluf | +0.23% | R$ 5.354 | R$ 903.122 |
| Loteamento João Batista Julião | +1.22% | R$ 5.244 | R$ 1.208.515 |
| Barra Funda | -0.60% | R$ 5.059 | R$ 665.677 |
| Jardim Las Palmas | +0.72% | R$ 4.930 | R$ 524.212 |
| Balneário Guarujá | +0.43% | R$ 4.879 | R$ 680.372 |
| Jardim Santa Genoveva | -0.85% | R$ 4.808 | R$ 481.645 |
| Jardim Belmar | +0.07% | R$ 4.576 | R$ 707.061 |
| Balneário Cidade Atlântica | +0.57% | R$ 4.460 | R$ 726.385 |
| Vila Maia | -0.78% | R$ 4.418 | R$ 715.392 |
| Jardim Virgínia | +1.03% | R$ 4.354 | R$ 1.268.226 |
| Jardim Três Marias | -0.52% | R$ 4.245 | R$ 605.693 |
| Jardim Praiano | +0.12% | R$ 4.161 | R$ 525.478 |
| Vila Júlia | 0.00% | R$ 4.093 | R$ 444.743 |
| Jardim Enseada | +1.73% | R$ 3.948 | R$ 421.478 |
| Jardim São Miguel | +0.18% | R$ 3.945 | R$ 436.542 |
