Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em São Leopoldo no mês 09/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -3 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 8.898 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em São Leopoldo de R$ 4.464. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 3.811.
Preços atuais de imóveis à venda em São Leopoldo - RS
Preço Médio
R$ 565.189
R$ 3.811 (0.68%)
Preço Médio do M²
R$ 4.464
R$ -3 (-0.07%)
Preço Médio por M² à venda em São Leopoldo
Valores por N° de dormitórios - imóveis em São Leopoldo
| N° quartos | N° de imóveis | Sep'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 742 | R$ 4.353 | +4.26% | R$ 4.338 | R$ 4.344 | R$ 4.175 |
| 2 | 3.645 | R$ 4.225 | +4.59% | R$ 4.223 | R$ 4.232 | R$ 4.040 |
| 3 | 3.575 | R$ 4.882 | +3.19% | R$ 4.889 | R$ 4.939 | R$ 4.731 |
| 4 | 705 | R$ 3.912 | +7.55% | R$ 3.944 | R$ 3.968 | R$ 3.637 |
| 4+ | 202 | R$ 3.583 | -1.42% | R$ 3.551 | R$ 3.524 | R$ 3.635 |
| Total | 8.898 | R$ 4.464 | +4.10% | R$ 4.467 | R$ 4.493 | R$ 4.288 |
Valor do metro quadrado por bairro em São Leopoldo
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Morro do Espelho | +0.79% | R$ 6.666 | R$ 957.465 |
| São José | +0.38% | R$ 5.164 | R$ 1.091.758 |
| Jardim América | -1.27% | R$ 5.118 | R$ 796.695 |
| Padre Reus | -0.52% | R$ 4.963 | R$ 655.083 |
| Centro | -0.41% | R$ 4.882 | R$ 520.713 |
| Rio Branco | -1.52% | R$ 4.704 | R$ 554.183 |
| Santa Teresa | +0.53% | R$ 4.444 | R$ 562.710 |
| Pinheiro | +0.57% | R$ 4.295 | R$ 526.893 |
| Cristo Rei | +0.70% | R$ 4.259 | R$ 849.433 |
| Santo André | +0.97% | R$ 4.035 | R$ 628.132 |
| Scharlau | -1.07% | R$ 4.004 | R$ 455.152 |
| Campestre | -0.68% | R$ 3.952 | R$ 520.623 |
| São Miguel | -0.44% | R$ 3.820 | R$ 342.845 |
| Feitoria | -0.20% | R$ 3.473 | R$ 401.201 |
| Rio dos Sinos | +1.93% | R$ 3.362 | R$ 294.039 |
| Santos Dumont | +2.03% | R$ 3.174 | R$ 215.612 |
| Campina | -3.16% | R$ 3.123 | R$ 292.879 |
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Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em São Leopoldo - RS
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Em Sep'2023 o preço médio de um imóvel à venda em São Leopoldo - RS está de R$ 565.189
