Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Caxias do Sul no mês 04/2021, caracterizada por um aumento de preço de R$ 24 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 15.062 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Caxias do Sul de R$ 4.158. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 7.407.
Preços atuais de Apartamentos & Casas à venda em Caxias do Sul
Preço Médio
R$ 506.089
R$ 7.407 (1.49%)
Preço Médio do M²
R$ 4.158
R$ 24 (0.59%)
Preço Médio por M² à venda em Caxias do Sul
Valores por tipo de imóvel em Caxias do Sul
| N° quartos | N° de imóveis | Apr'2021 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 708 | R$ 4.618 | +7.45% | R$ 4.587 | R$ 4.521 | R$ 4.298 |
| 2 | 7.332 | R$ 3.634 | +3.14% | R$ 3.624 | R$ 3.792 | R$ 3.523 |
| 3 | 6.104 | R$ 4.727 | +5.95% | R$ 4.688 | R$ 4.630 | R$ 4.462 |
| 4 | 649 | R$ 4.606 | +4.57% | R$ 4.550 | R$ 4.569 | R$ 4.405 |
| 4+ | 265 | R$ 3.218 | -2.43% | R$ 3.213 | R$ 3.179 | R$ 3.298 |
| Total | 15.062 | R$ 4.158 | +4.91% | R$ 4.134 | R$ 4.196 | R$ 3.963 |
Os bairros mais valorizados em Caxias do Sul
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Exposição | -0.22% | R$ 5.913 | R$ 1.041.735 |
| Panazzolo | +1.04% | R$ 5.767 | R$ 810.484 |
| Universitário | +1.20% | R$ 5.608 | R$ 739.579 |
| Cristo Redentor | -0.19% | R$ 5.317 | R$ 779.973 |
| Floresta | +1.29% | R$ 5.267 | R$ 580.445 |
| São Leopoldo | +1.34% | R$ 5.154 | R$ 551.656 |
| Centro | +1.36% | R$ 4.821 | R$ 544.732 |
| Medianeira | -3.75% | R$ 4.626 | R$ 603.630 |
| Pio X | -0.61% | R$ 4.624 | R$ 592.156 |
| Madureira | +0.97% | R$ 4.571 | R$ 809.110 |
| Jardim América | +0.17% | R$ 4.459 | R$ 761.396 |
| São Pelegrino | +0.05% | R$ 4.405 | R$ 542.263 |
| Nossa Senhora de Lourdes | +0.63% | R$ 4.389 | R$ 502.971 |
| Cinqüentenário | -0.03% | R$ 4.299 | R$ 575.297 |
| Nossa Senhora da Saúde | +0.65% | R$ 4.019 | R$ 452.320 |
| Santa Catarina | +1.39% | R$ 3.953 | R$ 548.203 |
| Sagrada Família | -0.15% | R$ 3.880 | R$ 436.267 |
| Rio Branco | -0.03% | R$ 3.833 | R$ 423.986 |
| Bela Vista | +0.78% | R$ 3.674 | R$ 399.024 |
| Jardim Eldorado | -0.71% | R$ 3.670 | R$ 952.393 |
| Planalto | +0.53% | R$ 3.625 | R$ 332.349 |
| Cruzeiro | +1.77% | R$ 3.621 | R$ 453.996 |
| Santa Fé | +1.37% | R$ 3.428 | R$ 362.537 |
| De Lazzer | +0.86% | R$ 3.419 | R$ 302.617 |
| Desvio Rizzo | +0.22% | R$ 3.397 | R$ 282.676 |
| Ana Rech | -0.69% | R$ 3.299 | R$ 343.756 |
| São Luiz | +1.20% | R$ 3.270 | R$ 272.269 |
| Esplanada | +0.70% | R$ 2.920 | R$ 197.132 |
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