Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Caxias do Sul no mês 03/2022, caracterizada por um aumento de preço de R$ 48 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 14.134 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Caxias do Sul de R$ 4.510. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 9.445.
Preços atuais de Apartamentos & Casas à venda em Caxias do Sul RS
Preço Médio
R$ 574.943
R$ 9.445 (1.67%)
Preço Médio do M²
R$ 4.510
R$ 48 (1.07%)
Preço Médio por M² à venda em Caxias do Sul
Valores por tipo de imóvel em Caxias do Sul
| N° quartos | N° de imóveis | Mar'2022 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 558 | R$ 5.067 | +10.47% | R$ 5.046 | R$ 4.934 | R$ 4.587 |
| 2 | 6.480 | R$ 3.944 | +8.82% | R$ 3.896 | R$ 3.812 | R$ 3.624 |
| 3 | 5.937 | R$ 5.066 | +8.07% | R$ 5.019 | R$ 4.919 | R$ 4.688 |
| 4 | 731 | R$ 5.039 | +10.75% | R$ 5.000 | R$ 4.860 | R$ 4.550 |
| 4+ | 339 | R$ 3.430 | +6.74% | R$ 3.373 | R$ 3.342 | R$ 3.213 |
| Total | 14.134 | R$ 4.510 | +9.11% | R$ 4.462 | R$ 4.366 | R$ 4.133 |
Os bairros mais valorizados em Caxias do Sul
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Panazzolo | +1.28% | R$ 6.410 | R$ 915.465 |
| Universitário | +1.46% | R$ 6.203 | R$ 827.669 |
| Exposição | +0.60% | R$ 6.025 | R$ 1.035.315 |
| Floresta | +0.13% | R$ 5.533 | R$ 641.825 |
| Medianeira | +0.83% | R$ 5.385 | R$ 790.308 |
| Cristo Redentor | -1.03% | R$ 5.236 | R$ 780.197 |
| Madureira | +1.48% | R$ 5.088 | R$ 906.424 |
| Jardim América | +1.41% | R$ 5.018 | R$ 856.716 |
| São Leopoldo | -0.26% | R$ 4.941 | R$ 575.598 |
| Centro | +0.17% | R$ 4.900 | R$ 539.130 |
| Nossa Senhora de Lourdes | +0.78% | R$ 4.864 | R$ 546.878 |
| São Pelegrino | +1.38% | R$ 4.784 | R$ 585.173 |
| Pio X | +0.16% | R$ 4.735 | R$ 596.513 |
| Cinqüentenário | +0.86% | R$ 4.569 | R$ 645.454 |
| Rio Branco | +6.18% | R$ 4.507 | R$ 553.022 |
| Santa Catarina | +0.87% | R$ 4.378 | R$ 649.037 |
| Nossa Senhora da Saúde | +0.15% | R$ 4.343 | R$ 537.208 |
| Cruzeiro | +1.64% | R$ 4.077 | R$ 576.098 |
| Sagrada Família | +1.95% | R$ 4.067 | R$ 527.481 |
| Planalto | +1.23% | R$ 4.017 | R$ 369.106 |
| Santa Fé | +1.65% | R$ 3.902 | R$ 527.102 |
| Bela Vista | +1.60% | R$ 3.891 | R$ 475.806 |
| De Lazzer | +0.94% | R$ 3.700 | R$ 412.924 |
| Desvio Rizzo | +0.26% | R$ 3.622 | R$ 317.206 |
| São Luiz | +0.56% | R$ 3.533 | R$ 290.569 |
| Esplanada | +0.63% | R$ 3.171 | R$ 230.496 |
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Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Caxias do Sul, RS
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Em Mar'2022 o preço médio de um imóvel à venda em Caxias do Sul, RS está de R$ 574.943
