Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Caxias do Sul no mês 08/2021, caracterizada por um aumento de preço de R$ 23 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 16.823 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Caxias do Sul de R$ 4.291. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 4.269.
Preços atuais de Apartamentos & Casas à venda em Caxias do Sul RS
Preço Médio
R$ 531.949
R$ 4.269 (0.81%)
Preço Médio do M²
R$ 4.291
R$ 23 (0.53%)
Preço Médio por M² à venda em Caxias do Sul
Valores por tipo de imóvel em Caxias do Sul
| N° quartos | N° de imóveis | Aug'2021 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 753 | R$ 4.785 | +11.32% | R$ 4.749 | R$ 4.662 | R$ 4.298 |
| 2 | 7.914 | R$ 3.740 | +6.16% | R$ 3.720 | R$ 3.660 | R$ 3.523 |
| 3 | 7.023 | R$ 4.848 | +8.65% | R$ 4.829 | R$ 4.764 | R$ 4.462 |
| 4 | 777 | R$ 4.775 | +8.39% | R$ 4.735 | R$ 4.677 | R$ 4.405 |
| 4+ | 320 | R$ 3.286 | -0.36% | R$ 3.277 | R$ 3.264 | R$ 3.298 |
| Total | 16.823 | R$ 4.291 | +8.27% | R$ 4.268 | R$ 4.196 | R$ 3.963 |
Os bairros mais valorizados em Caxias do Sul
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Panazzolo | +1.25% | R$ 6.042 | R$ 862.105 |
| Exposição | -1.18% | R$ 6.041 | R$ 1.088.091 |
| Universitário | +0.18% | R$ 5.805 | R$ 776.686 |
| Floresta | +0.45% | R$ 5.389 | R$ 597.994 |
| Cristo Redentor | +0.30% | R$ 5.280 | R$ 776.114 |
| São Leopoldo | -0.92% | R$ 5.182 | R$ 561.148 |
| Centro | -0.17% | R$ 4.958 | R$ 563.481 |
| Medianeira | +3.91% | R$ 4.932 | R$ 660.807 |
| Madureira | +0.35% | R$ 4.671 | R$ 846.452 |
| Nossa Senhora de Lourdes | +1.14% | R$ 4.669 | R$ 539.733 |
| Jardim América | +0.81% | R$ 4.626 | R$ 826.809 |
| Pio X | +0.14% | R$ 4.615 | R$ 589.384 |
| São Pelegrino | +0.76% | R$ 4.527 | R$ 576.459 |
| São José | -0.03% | R$ 4.456 | R$ 529.738 |
| Cinqüentenário | +0.11% | R$ 4.386 | R$ 599.845 |
| Santa Catarina | +0.97% | R$ 4.124 | R$ 564.729 |
| Nossa Senhora da Saúde | -0.16% | R$ 4.081 | R$ 500.349 |
| Sagrada Família | +0.36% | R$ 3.890 | R$ 456.710 |
| Rio Branco | +0.40% | R$ 3.868 | R$ 425.576 |
| Cruzeiro | +0.50% | R$ 3.816 | R$ 540.463 |
| Bela Vista | -0.25% | R$ 3.772 | R$ 426.286 |
| Planalto | +0.61% | R$ 3.765 | R$ 343.579 |
| Santa Fé | +1.27% | R$ 3.553 | R$ 409.229 |
| Marechal Floriano | +0.74% | R$ 3.537 | R$ 448.589 |
| Desvio Rizzo | +0.64% | R$ 3.533 | R$ 297.743 |
| De Lazzer | +0.70% | R$ 3.525 | R$ 373.613 |
| Ana Rech | +0.80% | R$ 3.441 | R$ 362.034 |
| Jardim Eldorado | -4.09% | R$ 3.389 | R$ 599.606 |
| São Luiz | +0.80% | R$ 3.322 | R$ 274.202 |
| Esplanada | +1.58% | R$ 3.047 | R$ 219.178 |
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Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Caxias do Sul, RS
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Em Aug'2021 o preço médio de um imóvel à venda em Caxias do Sul, RS está de R$ 531.949
- Qual é o bairro mais valorizado à venda em Caxias do Sul, RS
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Em Aug'2021 o bairro mais caro em Caxias do Sul, RS foi Exposição com um preço médio à venda de R$ 1.088.091
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Em Aug'2021 o bairro mais caro em Caxias do Sul, RS foi Panazzolo com um preço médio à venda de R$ 6.042
