Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Caxias do Sul no mês 09/2023, caracterizada por um aumento de preço de R$ 25 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 12.157 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Caxias do Sul de R$ 5.142. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 3.536.
Preços atuais de imóveis à venda em Caxias do Sul - RS
Preço Médio
R$ 713.160
R$ 3.536 (0.50%)
Preço Médio do M²
R$ 5.142
R$ 25 (0.50%)
Preço Médio por M² à venda em Caxias do Sul
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Caxias do Sul
| N° quartos | N° de imóveis | Sep'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 477 | R$ 5.588 | +2.16% | R$ 5.506 | R$ 5.385 | R$ 5.470 |
| 2 | 4.906 | R$ 4.445 | +8.40% | R$ 4.404 | R$ 4.360 | R$ 4.101 |
| 3 | 5.674 | R$ 5.738 | +5.00% | R$ 5.718 | R$ 5.702 | R$ 5.465 |
| 4 | 743 | R$ 5.301 | +3.07% | R$ 5.311 | R$ 5.221 | R$ 5.143 |
| 4+ | 285 | R$ 3.959 | +10.38% | R$ 3.981 | R$ 3.966 | R$ 3.587 |
| Total | 12.157 | R$ 5.142 | +6.90% | R$ 5.117 | R$ 5.083 | R$ 4.810 |
Valor do metro quadrado por bairro em Caxias do Sul
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Panazzolo | +0.12% | R$ 7.553 | R$ 1.119.099 |
| Universitário | +0.04% | R$ 6.970 | R$ 1.013.553 |
| Exposição | +1.41% | R$ 6.814 | R$ 1.240.266 |
| Cristo Redentor | +0.30% | R$ 6.423 | R$ 1.025.186 |
| São Leopoldo | -0.56% | R$ 5.780 | R$ 742.419 |
| Medianeira | -1.86% | R$ 5.700 | R$ 887.004 |
| Madureira | +0.93% | R$ 5.656 | R$ 984.896 |
| Rio Branco | -0.64% | R$ 5.461 | R$ 704.077 |
| São Pelegrino | +0.35% | R$ 5.369 | R$ 693.786 |
| Nossa Senhora de Lourdes | +1.46% | R$ 5.351 | R$ 630.194 |
| Jardim América | +0.46% | R$ 5.341 | R$ 804.580 |
| Pio X | +0.04% | R$ 5.252 | R$ 658.661 |
| Centro | +3.26% | R$ 5.238 | R$ 621.433 |
| Cinqüentenário | +0.19% | R$ 5.069 | R$ 825.608 |
| Nossa Senhora da Saúde | +0.89% | R$ 4.922 | R$ 690.130 |
| Santa Catarina | +0.81% | R$ 4.824 | R$ 798.579 |
| Santa Fé | -0.14% | R$ 4.729 | R$ 949.819 |
| Cruzeiro | +1.15% | R$ 4.442 | R$ 573.742 |
| Bela Vista | +0.60% | R$ 4.438 | R$ 653.212 |
| Planalto | +2.44% | R$ 4.367 | R$ 471.464 |
| De Lazzer | -0.06% | R$ 4.138 | R$ 435.378 |
| São Luiz | -1.98% | R$ 4.135 | R$ 481.809 |
| Desvio Rizzo | +1.67% | R$ 4.079 | R$ 398.862 |
| Esplanada | +1.82% | R$ 3.473 | R$ 298.370 |
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Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Caxias do Sul - RS
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Em Sep'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Caxias do Sul - RS está de R$ 713.160
