Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Leblon no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -596 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 8.627 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Leblon de R$ 23.672. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -184.663.
Preços atuais de imóveis à venda em Leblon, Rio de Janeiro - RJ
Preço Médio
R$ 4.012.113
R$ -184.663 (-4.40%)
Preço Médio do M²
R$ 23.672
R$ -596 (-2.46%)
Preço Médio por M² à venda em Leblon
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Leblon
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 835 | R$ 25.485 | +0.11% | R$ 26.434 | R$ 26.470 | R$ 25.457 |
| 2 | 1.836 | R$ 22.069 | +2.24% | R$ 23.207 | R$ 23.151 | R$ 21.584 |
| 3 | 3.485 | R$ 22.129 | +0.35% | R$ 22.454 | R$ 22.200 | R$ 22.052 |
| 4 | 2.221 | R$ 26.388 | +0.70% | R$ 26.631 | R$ 26.416 | R$ 26.204 |
| 4+ | 236 | R$ 27.284 | +0.75% | R$ 28.290 | R$ 28.462 | R$ 27.081 |
| Total | 8.627 | R$ 23.672 | +0.77% | R$ 24.268 | R$ 24.121 | R$ 23.490 |
Os imóveis mais valorizados nas ruas em Leblon
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Avenida Delfim Moreira | -1.75% | R$ 40.694 | R$ 11.713.585 |
| Rua Rita Ludolf | -0.58% | R$ 28.816 | R$ 6.209.653 |
| Rua Almirante Pereira Guimarães | +0.40% | R$ 28.643 | R$ 6.515.504 |
| Rua Aristides Espinola | +1.05% | R$ 27.782 | R$ 5.229.575 |
| Rua Almirante Guilhem | +0.27% | R$ 27.634 | R$ 3.644.286 |
| Rua João Líra | +0.18% | R$ 27.129 | R$ 4.221.065 |
| Rua Professor Azevedo Marques | -1.36% | R$ 27.007 | R$ 1.572.734 |
| Rua Rainha Guilhermina | +0.38% | R$ 26.939 | R$ 4.365.229 |
| Rua Carlos Gois | +0.29% | R$ 26.912 | R$ 5.199.056 |
| Praça Atahualpa | +0.57% | R$ 26.523 | R$ 2.828.119 |
| Rua General Artigas | -1.08% | R$ 26.196 | R$ 5.120.344 |
| Rua Adalberto Ferreira | -4.09% | R$ 26.101 | R$ 2.394.565 |
| Rua General Urquiza | -1.03% | R$ 25.780 | R$ 3.663.997 |
| Rua José Linhares | -1.22% | R$ 25.458 | R$ 3.702.656 |
| Rua Jerônimo Monteiro | -0.48% | R$ 25.303 | R$ 6.445.076 |
| Rua Professor Arthur Ramos | +0.54% | R$ 24.998 | R$ 3.552.270 |
| Rua Dias Ferreira | -2.96% | R$ 24.883 | R$ 1.840.307 |
| Rua Cupertino Durão | -0.73% | R$ 24.650 | R$ 4.568.497 |
| Avenida Borges De Medeiros | -0.01% | R$ 24.604 | R$ 5.173.902 |
| Avenida General San Martin | -1.62% | R$ 24.505 | R$ 4.115.384 |
| Rua João De Barros | -0.04% | R$ 24.373 | R$ 5.809.993 |
| Rua General Venâncio Flores | -0.62% | R$ 23.904 | R$ 3.773.792 |
| Avenida Visconde De Albuquerque | -0.72% | R$ 23.788 | R$ 5.110.513 |
| Avenida Afrânio De Melo Franco | +0.03% | R$ 23.413 | R$ 3.871.929 |
| Rua Aperana | +0.01% | R$ 23.057 | R$ 5.909.304 |
| Praça Almirante Belfort Vieira | +0.44% | R$ 23.048 | R$ 5.109.925 |
| Rua Professor Antônio Maria Teixeira | -1.33% | R$ 22.356 | R$ 1.609.534 |
| Rua Humberto De Campos | -0.44% | R$ 22.019 | R$ 2.308.861 |
| Avenida Bartolomeu Mitre | -0.25% | R$ 21.985 | R$ 3.398.670 |
| Rua Desembargador Alfredo Russel | -0.22% | R$ 21.939 | R$ 2.654.664 |
| Rua Igarapava | +0.19% | R$ 21.571 | R$ 3.802.587 |
| Rua Ministro Correia De Melo | -0.62% | R$ 21.179 | R$ 2.116.294 |
| Rua Fadel Fadel | -0.37% | R$ 20.954 | R$ 1.988.169 |
| Rua Ministro Ramos Monteiro | 0.00% | R$ 20.895 | R$ 2.181.812 |
| Rua Embaixador Graça Aranha | +0.19% | R$ 20.338 | R$ 16.008.761 |
| Rua Professor Sabóia Ribeiro | +0.74% | R$ 20.275 | R$ 1.895.597 |
| Rua Doutor Marques Canário | -0.50% | R$ 20.200 | R$ 1.195.013 |
| Rua Padre Achotegui | +1.68% | R$ 19.941 | R$ 1.609.975 |
| Rua Sambaíba | -0.04% | R$ 19.519 | R$ 3.776.951 |
| Rua Engenheiro Cortes Sigaud | -1.61% | R$ 19.443 | R$ 2.752.384 |
| Rua Gilberto Cardoso | +0.23% | R$ 19.385 | R$ 1.675.266 |
| Rua Capitão César De Andrade | +0.20% | R$ 19.375 | R$ 1.936.902 |
| Avenida Ataulfo De Paiva | -0.34% | R$ 19.037 | R$ 1.727.755 |
| Rua Timóteo Da Costa | -0.41% | R$ 18.807 | R$ 2.917.340 |
| Rua Conde Bernadotte | -1.86% | R$ 18.552 | R$ 2.008.830 |
| Rua Juquiá | +1.79% | R$ 18.497 | R$ 1.950.337 |
| Rua Mário Ribeiro | +0.18% | R$ 15.004 | R$ 1.902.645 |
| Rua Tubira | 0.00% | R$ 13.918 | R$ 858.286 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Leblon, Rio de Janeiro - RJ
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Leblon, Rio de Janeiro - RJ está de R$ 4.012.113
