Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Americana no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -110 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 19.429 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Americana de R$ 4.399. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -29.908.
Preços atuais de imóveis à venda em Americana - SP
Preço Médio
R$ 709.505
R$ -29.908 (-4.04%)
Preço Médio do M²
R$ 4.399
R$ -110 (-2.45%)
Preço Médio por M² à venda em Americana
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Americana
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 249 | R$ 4.446 | +1.18% | R$ 4.611 | R$ 4.910 | R$ 4.394 |
| 2 | 6.901 | R$ 3.947 | +0.05% | R$ 4.022 | R$ 4.110 | R$ 3.945 |
| 3 | 10.313 | R$ 4.646 | -1.05% | R$ 4.754 | R$ 4.908 | R$ 4.695 |
| 4 | 1.599 | R$ 4.733 | +0.34% | R$ 4.898 | R$ 5.177 | R$ 4.717 |
| 4+ | 351 | R$ 4.492 | +0.68% | R$ 4.749 | R$ 5.228 | R$ 4.462 |
| Total | 19.429 | R$ 4.399 | -0.56% | R$ 4.509 | R$ 4.667 | R$ 4.424 |
Valor do metro quadrado por bairro em Americana
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Jardim Imperador | -11.08% | R$ 7.224 | R$ 2.340.180 |
| Vila Frezzarin | -4.44% | R$ 6.294 | R$ 1.406.701 |
| Jardim São Paulo | -2.96% | R$ 5.421 | R$ 844.864 |
| Vila Santa Catarina | -2.62% | R$ 5.165 | R$ 664.435 |
| Residencial Boa Vista | -2.33% | R$ 5.092 | R$ 514.029 |
| Jardim Terramérica II | -6.11% | R$ 4.981 | R$ 703.610 |
| Chácara Letônia | -13.70% | R$ 4.966 | R$ 1.017.327 |
| Vila Rehder | -1.51% | R$ 4.933 | R$ 637.057 |
| Cariobinha | +3.35% | R$ 4.919 | R$ 410.273 |
| Jardim Ipiranga | -5.76% | R$ 4.841 | R$ 786.868 |
| Vila Massucheto | -2.67% | R$ 4.821 | R$ 645.080 |
| Jardim São Domingos | -3.87% | R$ 4.812 | R$ 449.946 |
| Vale das Paineiras | -5.77% | R$ 4.787 | R$ 1.724.174 |
| Parque Universitário | -7.72% | R$ 4.751 | R$ 651.010 |
| Centro | -1.45% | R$ 4.704 | R$ 813.840 |
| Jardim Santana | -8.27% | R$ 4.684 | R$ 811.232 |
| Werner Plaas | -4.76% | R$ 4.641 | R$ 1.094.937 |
| Jardim Terramérica III | -8.01% | R$ 4.632 | R$ 495.363 |
| Jardim Glória | -4.11% | R$ 4.448 | R$ 694.636 |
| Vila Belvedere | -7.35% | R$ 4.209 | R$ 377.268 |
| Vila Nossa Senhora de Fátima | -4.82% | R$ 4.058 | R$ 758.433 |
| Loteamento Industrial Machadinho | -5.26% | R$ 4.024 | R$ 427.516 |
| São Manoel | -1.08% | R$ 3.967 | R$ 532.012 |
| Jardim Nossa Senhora do Carmo | +0.31% | R$ 3.886 | R$ 461.645 |
| Parque Nova Carioba | -15.11% | R$ 3.843 | R$ 579.029 |
| Vila Santa Maria | -5.04% | R$ 3.816 | R$ 568.740 |
| Vila Dainese | -2.73% | R$ 3.769 | R$ 304.785 |
| Parque Novo Mundo | -3.47% | R$ 3.626 | R$ 626.399 |
| Jardim Boer I | -5.03% | R$ 3.546 | R$ 444.572 |
| Morada do Sol | -7.20% | R$ 3.533 | R$ 446.157 |
| Jardim Terramérica I | -3.15% | R$ 3.454 | R$ 406.796 |
| Parque Residencial Jaguari | -6.10% | R$ 3.435 | R$ 490.814 |
| Cidade Jardim II | -6.69% | R$ 3.377 | R$ 452.020 |
| Parque das Nações | -3.94% | R$ 3.220 | R$ 511.713 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Americana - SP
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Americana - SP está de R$ 709.505
