Apresentamos 6 lançamentos e apartamentos na planta em São José dos Campos, SP

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Apresentamos 6 lançamentos e apartamentos na planta em São José dos Campos, SP

MINHA CASA MINHA VIDA Apartamento com 2 quartos lançamento, 40m² em São José dos Campos, SP
R$ 143.900
  • Lançamento
  • Em Obra

PARQUE CAMPO MARINI

A oportunidade que você esperava para sair do aluguel em São José dos Campos chegou com o Parque Campo Marini. Condomínio fechado com apartamentos de 2 domitórios na Região do Santa Inês, todos com vaga de garagem. Conforto, segurança, tranquilidade e área de lazer, tudo o que você...

MINHA CASA MINHA VIDA Apartamento com 2 quartos lançamento, 38m² em São José dos Campos, SP
R$ 146.000
  • Lançamento
  • Na Planta

Parque Campo di Sevilha

O novo mundo da sua família está aqui na MRV. Os apartamentos em São José dos Campos oferecem tudo o que você sempre sonhou. Conheça o seu novo lar no Parque Campo di Sevilha. Condomínio fechado com apartamentos de 2 dormitórios na Região do Novo Horizonte, todos com vaga de garagem....

MINHA CASA MINHA VIDA Apartamento com 1 quartos lançamento, 41m² em São José dos Campos, SP
R$ 184.900
7
  • Lançamento
  • Na Planta

Residencial Campo di Roma

O sonho de morar na Zona Sul de São José dos Campos para transformar a vida da sua família é possível com a MRV. Venha conhecer o seu novo lar com o Residencial Campo di Roma. Condomínio fechado com apartamentos de 2 dormitórios na Região do Jardim Sul, com elevador e vaga de garagem....

MINHA CASA MINHA VIDA Apartamento com 2 quartos lançamento, 38m² em São José dos Campos, SP
R$ 157.900
9
  • Lançamento
  • Em Obra

Residencial Campo da Mata

O Residencial Campo da Mata é a opção ideal para quem quer o melhor para sua família, com lazer, segurança e comodidade. Próximo ao Lago do Parque Interlagos, SAU Ecopista, Praça Ayrton Senna da Silva, Supermercado JJ, Supermercado Tio João, a 10 minutos do Aeroclube, a 15 minutos do Vale...

MINHA CASA MINHA VIDA Apartamento com 1 quartos lançamento, 44m² em São José dos Campos, SP
R$ 173.900
  • Lançamento
  • Na Planta

Residencial Campo di Nápoli

Com cerca de 7 itens de lazer e equipamentos modernos de segurança, o Residencial Campo di Nápoli traz a diversão e segurança que você e sua família merecem. E mais, você estará a 20 minutos do Aeroporto Internacional de São José dos Campos, próximo ao Posto Petrobras, Supermercado...

MINHA CASA MINHA VIDA Apartamento com 2 quartos lançamento, 38m² em São José dos Campos, SP
R$ 142.900
  • Lançamento
  • Em Obra

Residencial Campo das Flores

A mudança de vida começa com um novo lar para chamar de seu! E com a MRV seu sonho vira realidade. Conheça o Residencial Campo das Flores em São José dos Campos. Localização privilegiada, a Região do Parque Interlagos oferece infraestrutura comercial para facilitar a vida de sua...

Perguntas Frequentes

  • Informe-se junto à incorporadora sobre a relação de imóveis já construídos, quem é a construtora, e a pontualidade na entrega dos imóveis;
  • Certifique-se de que os responsáveis pela obra estão registrados no CREA – Conselho Regional de Engenharia e  Economia. Você pode pesquisar através do site 
  • Verifique na prefeitura municipal ou Secretaria da Habitação se a planta do referido imóvel está aprovada e registrada no cartório de registro de imóveis;
  • Consulte o histórico de reclamações das empresas envolvidas junto ao Procon. Certifique-se ainda se há ações propostas contra a empresa em questão junto ao Distribuidor Civil e a Justiça Federal;
  • Visite imóveis construídos pela companhia. Converse com quem já foi cliente da empresa. Peça opinião sobre a qualidade dos materiais usados;
  • Peça o cronograma de obras e visite. Verifique se consta no contrato multa por atraso na entrega;
  • Saiba qual o tipo de construção contratada: se for por administração, o custo efetivo da obra e a taxa de administração serão repassados aos adquirentes ou se por empreitada, onde o preço é fechado, sujeito a reajuste;
  • Compare o que consta nos materiais de divulgação do empreendimento, como o memorial descritivo e a planta da unidade a ser adquirida;
  • Pergunte se há contratação de financiamento bancário para construção das obras em andamento.
  • Quando se fala em investimento seguro e rentável, logo se pensa em investir em imóveis. Diante disso, saber como usar o dinheiro de forma inteligente pode fazer com que tenha bons resultados. Com a economia instável, no Brasil, investir em algo seguro neste ano tem sido a opção de muitas pessoas. Para os interssados em investimentos em lançamentos preparamos uma guia apresentando os bairros mais rentavais em São Paulo e dentro essa geografia os empreendimentos que nossas especialisas preferem neste momento. Quer saber mais? Clique aqui e baixa o resume do guia de investimentos de apartamentos em lançamento
  • Surge, então, a possibilidade de realizar um financiamento de imóvel na planta. É neste momento que as dúvidas começam.
  • A principal diferença dessa modalidade para um empréstimo habitacional para imóvel já pronto está relacionada às características do negócio. Ou seja, você estará adquirindo um projeto e, portanto, seus recursos serão utilizados inicialmente para financiar a própria obra. Isso pode ocorrer de duas formas: de modo associativo ou via repasse de recursos.
  • Em ambas, você começa a pagar pela tomada de crédito assim que ele é concedido, mas só inicia a amortização do saldo devedor quando o imóvel é concluído e seu Habite-se liberado.
  • A diferença é que, na segunda opção, os valores são negociados diretamente com a construtora ou incorporadora. Os pagamentos devem ser realizados em um prazo máximo de 36 parcelas, o que corresponde a três anos.
  • Se quiser entender mais sobre como financiar seu imóvel na planta, clique e veja nossa guia
  • Se você pretende comprar um imóvel na planta e pensa em usar o saldo da sua conta vinculada do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) como entrada ou pagamento de parcelas, não desista quando te disserem que a  legislação não lhe permite dispor dos recursos.
  • Após tomar a decisão de comprar um imóvel na planta, você deve se preparar para arcar com pagamentos que variam de 20% a 30% do valor do empreendimento até ele ficar pronto. Se você não tiver condições de assumir esse compromisso, seu saldo no FGTS pode cobrir boa parte do valor, basta encontrar construtoras dispostas a fazer um acordo para incluir o seu saldo previamente na negociação. 

    Veja mais sobre como usar seu FGTS para comprar um imóvel na planta aqui
  • Imóveis na planta: um guia para fazer bons negócios. Para fechar um bom negócio, quando o assunto é comprar um imóvel na planta, seguir algumas recomendações é fundamental. Esse guia que segue pretende esclarecer as suas dúvidas e facilitar sua busca pela casa ou apartamento ideal.
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