Apartamento à venda por R$ 860.000

Avenida São Luís 192, República, São Paulo, SP

  • 3 dorm(s)

Apartamento feito para quem quer aproveitar a história, as facilidades e os entretenimentos da região da República, morando na Av. São Luis, num prédio de boa arquitetura e num apartamento charmoso, amplo, iluminado e silencioso. Sim, silencioso, ele está em um andar baixo, mas é de fundos, tem boa iluminação e ventilação natural. Perfeito para quem faz questão de um lar bem tranquilo, ao mesmo tempo em que tem a cidade aos seus pés. Do hall de entrada se acessa a cozinha e a área social do apartamento. A sala acolhe muito bem dois ambientes, e ainda foi ampliada com a integração de um dos quartos (originalmente, eram 3), criando-se um espaço mais flexível, ótimo para estar e receber visitas. O charme da cozinha está no piso de cerâmica vermelha e amarela, e nos acabamentos em madeira de demolição, tem uma copa, adega e uma bancada com cooktop e forno. Da cozinha se vai para a área de serviços, que conta com um quarto de apoio e um banheiro, que também serve como lavabo. Na área íntima tem dois quartos que se abrem para uma boa varanda, atendidos por um banheiro social generoso. Ao todo são 171,20m² de área útil. É espaçoso e bem aconchegante. Mas pede uma reforma como atualização elétrica e hidráulica, acabamentos e manutenção de esquadrias para ficar ainda melhor. O empreendimento de 1949, construído por Arnaldo Maia Lello, tombado pelo patrimônio histórico. Suas áreas comuns, em especial, conservam muito bem detalhes da época da construção, como portas, mármore, pisos, elevadores, que nos fazem sentir voltar no tempo. Ele compartilha uma garagem com outros dois prédios, construídos em conjunto e que se comunicam, portanto, pelo subsolo, com serviço de manobristas 24h. O apartamento não possui vaga, mas é possível alugar, caso precise, mas também, estando a menos de 5 minutos a pé da estação República, com as linhas amarela e vermelha, tendo vários pontos de ônibus bem próximos, além de ciclofaixas, está bem conveniente para aderir a vida sem carro.

Localização

Avenida São Luís 192, República, São Paulo, SP

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