Casa à venda por R$ 1.260.000

Rua Matias José Bins, Três Figueiras, Porto Alegre, RS

  • 3 dorm(s)
  • 240
  • 5 vaga(s)
  • 1 banheiro(s)

CASA,PARA RESIDÊNCIA E TAMBÉM O IMÓVEL COMPORTA COMÉRCIO, COMO: ACADEMIA-ESCOLA DE NATAÇÃO E HIDROGINÁSTICA, HIDROTERAPIAS, GERIATRIA - SPAS-CLÍNICAS-SAUNA-CABELEIREIROS, ESTÉTICA, SPA DAY, RESTAURANTE - ESPAÇO PARA FESTAS- PET, ji ETC...
Fachada  toda em vidro temperado 12 mm.
Jardim com muito verde.
Pisos novos, granito, parque e lajota.
A área foi aumentada em aproximadamente 50% que não figuram na planta original.
Banheiro suíte: com box em vidro refratário, azulejo claro, moderno, janela ampla e detalhes em tijolos de vidro, pia com balcão em mármore, prateleiras de canto em vidro com pitões de aço, ducha higiênica para quente e frio.
Sala de jantar em granito e gesso 
rebaixado, com nicho interligando-o a copa com console em mármore.
Salão para 4 ambientes, com lareira em alvenaria grande e coifa em latão.
Jardim de inverno com entrada individual e  porta lateral com ligação com a casa, todo em vidro temperado de 12 mm, podendo ser utilizado para um escritório ou recepção.
Cozinha muito espaçosa, iluminada e bem arejada, com porta grande em vidro, que leva direto ao pátio com piscina, churrasqueira e a área de serv. com granito UBATUBA, preto impecável. 
Instalação para lava-louças, coifa e fogão.
Aquecimento a gás em todos os ambientes.
Pátio com árvore e sombrero, churrasqueira média, coberta com telha transparente, balcão em granito, pia com balcão.
Garagem p/ 3 carros dentro e mais 2 parte externa com cobertura. .
Toda gradeada e com cerca elétrica. Peças muito grandes!
Piso em parquê marfim,novo, misto com granito
.Com lage para mais 1 ou 2 pisos. A casa passou por uma reforma geral, incluindo a parte elétrica, pisos, banheiros
Piscina de fibra com 12 X 4,50 .térmica.
Toda a parede e piso com cerâmica, sendo o piso anti derrapante . Sol o dia todo!. . A casa tem 3 quartos,sendo um, suíte com closet enorme. Localização - muito boa,  rua atrás do colégio Farroupilha, com movimento mas relativamente calma. Paralela a P.Alves, quase esquina com Av. Teixeira Mendes.
Próximo ao Iguatemí, Carlos Gomes, Nilo Peçanha.
Bourbom, Zaffari, Gecepel, farmácias, colégio Anchieta e outras escolas,etc.
. Zona excelente, terreno plano, bom para construir prédio ou condomínio de casas de alto padrão.
Características: Piscina térmica coberta, varanda, jardim de inverno, área de serviço, churrasqueira,
quarto de empregada e depósito. Necessita alguns reparos e negocia valor para adequação

Localização

Rua Matias José Bins, Três Figueiras, Porto Alegre, RS

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