Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Rio de Janeiro no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -15 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 269.099 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Rio de Janeiro de R$ 9.716. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -8.710.
Preços atuais de imóveis à venda em Rio de Janeiro - RJ
Preço Médio
R$ 1.576.704
R$ -8.710 (-0.55%)
Preço Médio do M²
R$ 9.716
R$ -15 (-0.15%)
Preço Médio por M² à venda em Rio de Janeiro
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Rio de Janeiro
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 25.238 | R$ 12.056 | +0.74% | R$ 12.135 | R$ 12.182 | R$ 11.968 |
| 2 | 87.828 | R$ 8.136 | +0.81% | R$ 8.136 | R$ 8.074 | R$ 8.071 |
| 3 | 94.016 | R$ 9.721 | -0.05% | R$ 9.728 | R$ 9.690 | R$ 9.726 |
| 4 | 45.728 | R$ 11.546 | -0.39% | R$ 11.569 | R$ 11.590 | R$ 11.592 |
| 4+ | 14.900 | R$ 9.226 | -1.02% | R$ 9.243 | R$ 9.237 | R$ 9.321 |
| Total | 269.099 | R$ 9.716 | +0.19% | R$ 9.731 | R$ 9.712 | R$ 9.697 |
Valor do metro quadrado por bairro em Rio de Janeiro
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Leblon | -2.46% | R$ 23.672 | R$ 4.012.113 |
| Ipanema | -2.91% | R$ 22.926 | R$ 3.926.632 |
| Lagoa | +0.48% | R$ 17.260 | R$ 3.319.887 |
| Jardim Botânico | +0.73% | R$ 15.768 | R$ 3.050.926 |
| Gávea | -1.30% | R$ 15.608 | R$ 2.858.213 |
| Urca | -2.95% | R$ 14.512 | R$ 3.136.679 |
| Botafogo | +1.94% | R$ 12.807 | R$ 1.409.223 |
| Humaitá | -3.19% | R$ 12.315 | R$ 1.458.913 |
| Copacabana | -0.39% | R$ 12.265 | R$ 1.612.135 |
| Joá | -0.25% | R$ 11.861 | R$ 7.767.039 |
| Barra da Tijuca | -2.42% | R$ 11.836 | R$ 3.110.226 |
| Flamengo | +0.99% | R$ 11.824 | R$ 1.693.521 |
| São Conrado | -3.44% | R$ 11.740 | R$ 3.568.648 |
| Leme | +0.81% | R$ 11.668 | R$ 1.170.984 |
| Glória | -5.13% | R$ 11.174 | R$ 903.088 |
| Laranjeiras | +0.97% | R$ 10.158 | R$ 1.324.134 |
| Catete | +1.51% | R$ 9.841 | R$ 679.387 |
| Cosme Velho | -0.07% | R$ 8.879 | R$ 1.639.906 |
| Recreio dos Bandeirantes | -1.43% | R$ 7.804 | R$ 1.667.398 |
| Centro | +0.44% | R$ 7.687 | R$ 370.702 |
| Santo Cristo | -7.41% | R$ 7.547 | R$ 404.870 |
| Santa Teresa | +0.57% | R$ 7.412 | R$ 949.401 |
| Jacarepaguá | -3.02% | R$ 7.306 | R$ 839.572 |
| Maracanã | +1.31% | R$ 7.210 | R$ 714.636 |
| Tijuca | +0.89% | R$ 6.886 | R$ 745.457 |
| Ribeira | -0.15% | R$ 6.742 | R$ 623.071 |
| Vargem Grande | -8.02% | R$ 6.374 | R$ 1.688.524 |
| Praça da Bandeira | -0.86% | R$ 6.228 | R$ 460.194 |
| Andaraí | +2.43% | R$ 6.226 | R$ 593.068 |
| Jardim Guanabara | -0.24% | R$ 5.990 | R$ 1.045.461 |
| Del Castilho | +0.75% | R$ 5.770 | R$ 356.092 |
| Curicica | +0.27% | R$ 5.753 | R$ 507.778 |
| Itanhangá | -3.41% | R$ 5.723 | R$ 2.982.391 |
| Camorim | -2.52% | R$ 5.601 | R$ 499.019 |
| Vila Isabel | -0.59% | R$ 5.570 | R$ 516.527 |
| Alto da Boa Vista | -2.57% | R$ 5.536 | R$ 1.942.198 |
| Freguesia Jacarepaguá | +1.40% | R$ 5.409 | R$ 765.415 |
| São Cristóvão | +1.02% | R$ 5.386 | R$ 404.648 |
| Grajaú | +0.49% | R$ 5.323 | R$ 635.559 |
| Todos os Santos | +1.24% | R$ 5.181 | R$ 413.327 |
| Rio Comprido | +3.35% | R$ 5.169 | R$ 455.746 |
| Estácio | +0.41% | R$ 5.127 | R$ 361.828 |
| Cachambi | +1.96% | R$ 5.086 | R$ 420.713 |
| Portuguesa | +0.05% | R$ 5.085 | R$ 605.877 |
| Bonsucesso | -3.05% | R$ 5.067 | R$ 396.338 |
| Moneró | +0.16% | R$ 5.049 | R$ 471.303 |
| Méier | +1.06% | R$ 4.918 | R$ 481.074 |
| Vila da Penha | +1.40% | R$ 4.876 | R$ 493.527 |
| Anil | +0.28% | R$ 4.827 | R$ 906.709 |
| Cocotá | +1.89% | R$ 4.767 | R$ 489.397 |
| Vicente de Carvalho | +4.03% | R$ 4.763 | R$ 380.201 |
| Jardim Carioca | -0.70% | R$ 4.723 | R$ 671.575 |
| Pilares | +1.62% | R$ 4.716 | R$ 357.488 |
| Vila Valqueire | +1.32% | R$ 4.610 | R$ 669.708 |
| Vista Alegre | +0.70% | R$ 4.596 | R$ 497.945 |
| Olaria | +2.04% | R$ 4.565 | R$ 405.144 |
| Pechincha | -0.65% | R$ 4.544 | R$ 471.312 |
| Irajá | +2.66% | R$ 4.529 | R$ 374.890 |
| Vargem Pequena | -5.35% | R$ 4.519 | R$ 863.965 |
| Marechal Hermes | +4.43% | R$ 4.515 | R$ 352.868 |
| Tauá | +3.67% | R$ 4.502 | R$ 477.516 |
| Ramos | -3.12% | R$ 4.466 | R$ 346.897 |
| Inhaúma | +3.84% | R$ 4.460 | R$ 257.792 |
| Parada de Lucas | +0.90% | R$ 4.390 | R$ 252.728 |
| Engenho da Rainha | -3.47% | R$ 4.349 | R$ 192.228 |
| Penha | -0.50% | R$ 4.317 | R$ 362.537 |
| Engenho de Dentro | +2.41% | R$ 4.312 | R$ 362.875 |
| Taquara | -0.25% | R$ 4.220 | R$ 482.246 |
| Bangu | +32.43% | R$ 4.145 | R$ 380.417 |
| Jardim Sulacap | -0.58% | R$ 4.144 | R$ 443.851 |
| Freguesia | +0.55% | R$ 4.142 | R$ 489.697 |
| Riachuelo | +4.42% | R$ 4.067 | R$ 344.728 |
| São Francisco Xavier | +2.95% | R$ 4.021 | R$ 285.628 |
| Vila Kosmos | +2.92% | R$ 4.015 | R$ 457.886 |
| Higienópolis | -1.20% | R$ 3.984 | R$ 388.223 |
| Bancários | +2.99% | R$ 3.910 | R$ 474.665 |
| Inhoaíba | +26.37% | R$ 3.904 | R$ 247.972 |
| Abolição | +5.05% | R$ 3.893 | R$ 306.897 |
| Tanque | +1.78% | R$ 3.842 | R$ 398.159 |
| Encantado | +0.31% | R$ 3.834 | R$ 340.986 |
| Penha Circular | +1.94% | R$ 3.757 | R$ 336.774 |
| Lins de Vasconcelos | +1.40% | R$ 3.708 | R$ 329.529 |
| Rocha | +0.88% | R$ 3.686 | R$ 346.806 |
| Piedade | +3.28% | R$ 3.672 | R$ 290.301 |
| Campo Grande | +2.37% | R$ 3.660 | R$ 413.343 |
| Engenho Novo | +0.21% | R$ 3.647 | R$ 289.323 |
| Cordovil | +4.29% | R$ 3.623 | R$ 266.653 |
| Braz de Pina | +2.30% | R$ 3.540 | R$ 381.312 |
| Oswaldo Cruz | -1.01% | R$ 3.457 | R$ 297.224 |
| Quintino Bocaiúva | +2.66% | R$ 3.446 | R$ 290.231 |
| Campinho | +1.31% | R$ 3.430 | R$ 287.367 |
| Jardim América | +2.60% | R$ 3.426 | R$ 328.154 |
| Bento Ribeiro | -4.02% | R$ 3.412 | R$ 327.750 |
| Tomás Coelho | -2.01% | R$ 3.382 | R$ 176.277 |
| Rocha Miranda | -6.34% | R$ 3.366 | R$ 248.595 |
| Cascadura | -0.80% | R$ 3.339 | R$ 249.860 |
| Cosmos | +10.39% | R$ 3.333 | R$ 196.902 |
| Pedra de Guaratiba | -0.29% | R$ 3.286 | R$ 320.372 |
| Madureira | -1.83% | R$ 3.236 | R$ 250.674 |
| Guaratiba | -10.25% | R$ 3.105 | R$ 439.484 |
| Santa Cruz | +10.69% | R$ 3.099 | R$ 350.318 |
| Praça Seca | +1.77% | R$ 3.085 | R$ 288.553 |
| Vaz Lobo | +4.16% | R$ 3.074 | R$ 226.443 |
| Realengo | -2.85% | R$ 2.875 | R$ 283.532 |
| Pavuna | -1.92% | R$ 2.718 | R$ 183.019 |
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Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Rio de Janeiro - RJ
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Rio de Janeiro - RJ está de R$ 1.576.704
