Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Itaim Bibi no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -1.108 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 17.424 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Itaim Bibi de R$ 18.966. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -216.009.
Preços atuais de imóveis à venda em Itaim Bibi, São Paulo - SP
Preço Médio
R$ 3.483.314
R$ -216.009 (-5.84%)
Preço Médio do M²
R$ 18.966
R$ -1.108 (-5.52%)
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Preço Médio por M² à venda em Itaim Bibi
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Itaim Bibi
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.825 | R$ 19.094 | +1.54% | R$ 20.542 | R$ 20.092 | R$ 18.805 |
| 2 | 3.778 | R$ 17.099 | +2.59% | R$ 17.958 | R$ 17.564 | R$ 16.667 |
| 3 | 6.552 | R$ 17.000 | +2.05% | R$ 18.057 | R$ 17.782 | R$ 16.659 |
| 4 | 3.106 | R$ 24.879 | +1.46% | R$ 25.525 | R$ 25.441 | R$ 24.520 |
| Total | 17.424 | R$ 18.966 | +1.82% | R$ 20.074 | R$ 19.735 | R$ 18.626 |
Os imóveis mais valorizados nas ruas em Itaim Bibi
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Lopes Neto | +2.24% | R$ 33.628 | R$ 11.982.586 |
| Rua Salvador Cardoso | -1.86% | R$ 29.480 | R$ 9.275.145 |
| Rua Camargo Cabral | -0.61% | R$ 28.772 | R$ 15.013.199 |
| Rua Leopoldo Couto De Magalhães Júnior | -0.63% | R$ 27.899 | R$ 7.508.664 |
| Rua Benedito Lapin | -0.83% | R$ 24.859 | R$ 4.158.484 |
| Avenida Horácio Lafer | -1.30% | R$ 24.513 | R$ 7.868.544 |
| Rua Joaquim Floriano | -1.10% | R$ 23.637 | R$ 2.197.980 |
| Avenida Cidade Jardim | -3.95% | R$ 22.665 | R$ 4.303.517 |
| Rua Iara | -0.59% | R$ 22.220 | R$ 3.398.116 |
| Rua Viradouro | -1.88% | R$ 22.166 | R$ 4.175.449 |
| Rua Urimonduba | +0.14% | R$ 21.395 | R$ 3.203.092 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima | -0.25% | R$ 20.668 | R$ 1.852.082 |
| Rua Jacurici | -1.58% | R$ 20.353 | R$ 4.980.569 |
| Rua Doutor João Clímaco Pereira | +0.35% | R$ 20.065 | R$ 926.563 |
| Rua Guilherme Bannitz | -0.95% | R$ 19.941 | R$ 1.682.140 |
| Rua Oscar Pereira Da Silva | -2.90% | R$ 19.854 | R$ 2.662.762 |
| Rua João Cachoeira 1287 | -0.06% | R$ 18.691 | R$ 2.400.740 |
| Rua Doutor Renato Paes De Barros | -0.38% | R$ 17.812 | R$ 3.356.469 |
| Rua Bandeira Paulista | -1.42% | R$ 17.638 | R$ 2.491.077 |
| Rua Pedroso Alvarenga | -2.50% | R$ 17.562 | R$ 2.916.485 |
| Rua Tenente Negrão | -2.68% | R$ 17.328 | R$ 790.654 |
| Rua Iaiá | -0.75% | R$ 17.307 | R$ 1.353.523 |
| Rua Aracari | -0.37% | R$ 17.214 | R$ 2.950.629 |
| Rua Brasília | -0.87% | R$ 16.882 | R$ 2.749.085 |
| Rua Jesuíno Arruda | -1.61% | R$ 16.038 | R$ 2.811.279 |
| Rua Professor Tamandaré Toledo | -0.50% | R$ 15.894 | R$ 3.271.385 |
| Rua Da Mata | -2.22% | R$ 15.757 | R$ 2.376.894 |
| Rua Pais De Araújo | -2.39% | R$ 15.547 | R$ 1.399.630 |
| Rua Itacema | -0.71% | R$ 15.492 | R$ 2.264.733 |
| Rua Luísa Júlia | -0.98% | R$ 15.308 | R$ 2.119.528 |
| Rua Professor Carlos De Carvalho | -1.52% | R$ 15.005 | R$ 2.120.377 |
| Rua Urussuí | -0.47% | R$ 14.604 | R$ 965.079 |
| Rua Iguatemi | +0.08% | R$ 14.458 | R$ 1.385.331 |
| Rua Tabapuã | -0.48% | R$ 14.227 | R$ 2.156.436 |
| Rua Antônio Felício | -1.10% | R$ 14.005 | R$ 2.426.968 |
| Rua Japão | -2.19% | R$ 13.963 | R$ 1.947.256 |
| Rua Luís Dias | -0.19% | R$ 13.636 | R$ 1.363.844 |
| Rua Adolfo Tabacow | -4.22% | R$ 13.499 | R$ 2.617.987 |
| Rua Romilda Margarita Gabriel | +0.35% | R$ 13.093 | R$ 2.040.944 |
| Rua Virgílio Várzea | -0.77% | R$ 12.710 | R$ 1.191.441 |
| Rua João Cachoeira 892 | +0.19% | R$ 12.345 | R$ 1.072.459 |
| Rua Tapinas | -3.38% | R$ 11.725 | R$ 1.893.721 |
| Praça Dom Gastão Liberal Pinto | +0.47% | R$ 10.233 | R$ 979.734 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Itaim Bibi, São Paulo - SP
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Itaim Bibi, São Paulo - SP está de R$ 3.483.314
