Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Icaraí no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -202 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 14.466 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Icaraí de R$ 8.069. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -44.873.
Preços atuais de imóveis à venda em Icaraí, Niterói - RJ
Preço Médio
R$ 1.054.414
R$ -44.873 (-4.08%)
Preço Médio do M²
R$ 8.069
R$ -202 (-2.44%)
Preço Médio por M² à venda em Icaraí
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Icaraí
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 670 | R$ 8.643 | +1.26% | R$ 8.597 | R$ 8.623 | R$ 8.536 |
| 2 | 4.579 | R$ 7.399 | +0.85% | R$ 7.586 | R$ 7.566 | R$ 7.337 |
| 3 | 6.408 | R$ 7.896 | +0.85% | R$ 8.068 | R$ 8.023 | R$ 7.829 |
| 4 | 2.618 | R$ 9.479 | +0.48% | R$ 9.745 | R$ 9.661 | R$ 9.434 |
| Total | 14.466 | R$ 8.069 | +1.04% | R$ 8.271 | R$ 8.224 | R$ 7.986 |
Os imóveis mais valorizados nas ruas em Icaraí
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres | -0.43% | R$ 10.978 | R$ 2.253.718 |
| Rua Comendador Queiroz | +0.07% | R$ 10.145 | R$ 1.125.388 |
| Rua Mem De Sá | +0.02% | R$ 9.788 | R$ 1.232.630 |
| Rua Presidente Backer | -1.74% | R$ 9.599 | R$ 1.105.992 |
| Rua Guilherme Geenhalch | +1.41% | R$ 9.300 | R$ 1.658.960 |
| Rua Osvaldo Cruz | +0.94% | R$ 9.225 | R$ 1.633.406 |
| Rua Doutor Tavares De Macedo | -0.40% | R$ 8.887 | R$ 1.152.476 |
| Rua álvares De Azevedo | -0.66% | R$ 8.849 | R$ 1.139.253 |
| Rua Doutor Carlos Halfeld | -1.67% | R$ 8.626 | R$ 836.681 |
| Rua Otávio Carneiro | -0.31% | R$ 8.579 | R$ 942.882 |
| Travessa Gastão Ruch | +0.32% | R$ 8.514 | R$ 1.374.295 |
| Rua General Pereira Da Silva | +0.76% | R$ 8.433 | R$ 1.031.960 |
| Rua álvares De Azevedo 130 Bloco A | -2.17% | R$ 8.224 | R$ 1.107.164 |
| Rua Doutor Leandro Mota | -0.58% | R$ 8.167 | R$ 893.907 |
| Rua Presidente João Pessoa | -0.60% | R$ 8.161 | R$ 1.079.644 |
| Rua Mário Alves | +0.45% | R$ 8.105 | R$ 777.773 |
| Rua Miguel De Frias | -1.78% | R$ 8.096 | R$ 1.092.417 |
| Rua Lopes Trovão | +0.46% | R$ 8.065 | R$ 985.884 |
| Praia Canto Do Rio | -0.76% | R$ 8.026 | R$ 1.163.388 |
| Rua Erotides De Oliveira | -2.75% | R$ 7.966 | R$ 1.278.775 |
| Rua Mariz E Barros | -0.04% | R$ 7.953 | R$ 960.121 |
| Rua Domingues De Sá | -0.62% | R$ 7.913 | R$ 964.299 |
| Rua Doutor Paulo César | -0.75% | R$ 7.909 | R$ 777.182 |
| Rua Coronel Moreira Cesar | -0.55% | R$ 7.779 | R$ 926.870 |
| Rua Santos Dumont | +1.90% | R$ 7.724 | R$ 669.811 |
| Rua Ministro Otávio Kelly | +0.41% | R$ 7.711 | R$ 966.433 |
| Rua Professor Miguel Couto | -1.05% | R$ 7.684 | R$ 1.092.003 |
| Rua Cinco De Julho | -0.66% | R$ 7.599 | R$ 930.705 |
| Avenida Roberto Silveira | -0.74% | R$ 7.588 | R$ 684.713 |
| Rua Tenente Mesquita | +0.19% | R$ 7.550 | R$ 657.665 |
| Travessa Francisco Dutra | -0.76% | R$ 7.452 | R$ 1.138.391 |
| Rua Geraldo Martins | -0.45% | R$ 7.425 | R$ 817.057 |
| Travessa Antônio Pedro | -0.14% | R$ 7.266 | R$ 936.083 |
| Avenida Sete De Setembro | -0.71% | R$ 7.092 | R$ 752.574 |
| Rua Belisario Augusto | +0.13% | R$ 7.086 | R$ 997.250 |
| Rua Lemos Cunha | -1.04% | R$ 7.066 | R$ 765.849 |
| Avenida Almirante Ary Parreiras | -0.33% | R$ 7.054 | R$ 737.901 |
| Rua Santa Rosa | +0.34% | R$ 7.001 | R$ 595.888 |
| Travessa Dom Bosco | -1.67% | R$ 6.916 | R$ 943.258 |
| Travessa Desembargador Luís Paiva | -0.58% | R$ 6.556 | R$ 1.179.763 |
| Rua Gavião Peixoto | -0.50% | R$ 6.384 | R$ 629.364 |
| Rua Joaquim Távora | -0.33% | R$ 6.237 | R$ 675.744 |
| Rua Doutor Souza Dias | -0.23% | R$ 5.517 | R$ 465.244 |
| Rua Jornalista Irineu Marinho | +0.37% | R$ 5.428 | R$ 404.611 |
| Travessa Estado De Israel | -1.33% | R$ 5.024 | R$ 699.870 |
| Rua General Silvestre Rocha | -0.74% | R$ 4.971 | R$ 413.798 |
| Rua Desembargador Toledo Piza | 0.00% | R$ 4.340 | R$ 315.806 |
| Travessa Professora Elza Bittencourt | +2.37% | R$ 4.327 | R$ 318.263 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Icaraí, Niterói - RJ
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Icaraí, Niterói - RJ está de R$ 1.054.414
